Unterbilk: 2 Zimmer Sonnenterrassen-Wohnung
Immobilie
Diese optimal geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Unterbilk in einer ruhigen Wohnstraße. Der Aufzug bringt Sie bequem in das 4.OG dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele gelangt man zur Linken in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter, offener Küche. Die bodentiefen Fenster bieten viel Tageslicht und Zugang zu dem ruhig zum Innenhof gelegenen, nicht einsehbaren Sonnenbalkon. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Das separate Schlafzimmer ist rechts von der Diele gelegen.
Der in der gesamten Wohnung verlegte Parkettboden verleiht der Wohnung Wärme, die vollverglaste Fensterfront zum Balkon optimale Helligkeit, die glatt verputzten Wänden und die geschmackvolle Möblierung harmonieren und sorgen für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Das komplette Inventar wie z.B. Küche mit Elektrogeräten, Miele-Waschmaschine und alle Möbelstücke sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und werden zusätzlich mit 12.000,-€ veranschlagt. Das Hausgeld beträgt 118,-€.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend für Kapitalanleger, im Besonderen für möblierte Vermietung. Hier verfügen wir über beste Marktkenntnisse und sind Ihnen bei der Vermarktung gerne behilflich. Auf eine Vermietung wurde bewusst verzichtet, damit Besichtigungen flexibel gestaltet werden können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lichtdurchfluteten Wohnung in gefragter Nachbarschaft.
Ausstattung
– Sonnenbalkon
– Parkettboden
– Eckbadewanne
– Einbauküche
– Waschmaschine ( Miele )
– komplett möbliert
– Keller
Lage
Außerordentlich angesagte Lage in einer ruhigen Nebenstraße des beliebten und belebten Lorettoviertels. Die Lorettostraße ist eine der schönsten Einkaufstrassen Düsseldorfs! Sie bietet viele inhabergeführte Geschäfte, wie Obst-Gemüsehändler, Käseladen, Modeboutiquen, Geschenkboutiquen, Friseure, Galerien, Weinhändler etc. Kindergärten, Spielplätze und Schulen befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung. Ein ganz besonderes Flair! Unmittelbare Nähe zum wunderschönen Medienhafen, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, bieten eine Fülle von verschiedensten Restaurants und Cafés in nächster Umgebung, viele mit Blick auf den Rhein, sowie zahllose Ausgehmöglichkeiten. International bekannte Architekten haben eine unverwechselbare Atmosphäre geschaffen und der Rhein als Erholungsgebiet liegt
Straßenbahn : 5 min
S-Bahn-Haltestelle : 10 min
Autobahn : 8 min
Hauptbahnhof: 10 min
Flughafen : 15 min
Haftungsfreizeichnung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die PROFI BAUFI Gesellschaft für professionelle Baufinanzierungen mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.