Medienhafen: 3-Zimmer-Wohnung

Medienhafen: 3-Zimmer-Wohnung
Lage: Medienhafen
Zimmer: 3,0
Kaution: 2.600 ÔéČ
Schlafzimmer: 2,0
Gr├Â├če: 90,00 m┬▓
Kaltmiete: 1.790 ÔéČ
Frei ab: 01.01.2023
Miete: 1.990 ÔéČ
Objekt: 6968
Strom: extra
Balkon: ja
Stellplatz: Parkhaus extra
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse D, Energiekennwert 120,9 kWh(m┬▓*a), Gas, Bj. 1908

 

Immobilie

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Top Lage im Medienhafen, vis-├í-vis vom Erftplatz. Die lichtdurchflutete Wohnung pr├Ąsentiert sich mit neuer, freundlicher M├Âblierung. Die glatt verputzten W├Ąnde, altbau-typisch hohe Decken und der Parkettboden harmonieren wunderbar mit den gro├čen Fensterfronten und lassen die Wohnung in gutem Licht erscheinen! Von der Diele gehen alle Zimmer aus. Gro├čz├╝giges Wohnzimmer mit komfortabler Couchlandschaft. Voll ausgestattete K├╝che mit s├Ąmtlichen Ger├Ąten ( inklusive Waschmaschine ) und direktem Zugang zum Balkon, von welchem Sie einen Blick in den ruhigen Innenhof genie├čen k├Ânnen. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 x 2,00 m ) und gro├čem Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum. Das zweite G├Ąste/Schlafzimmer, eignet sich auch prima f├╝r Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Bettw├Ąsche und Handt├╝cher vorhanden. Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis organisiert werden.
Strom und Gas extra.
Ein Stellplatz kann in den umliegenden Parkh├Ąusern angemietet werden.

ENGLISH:

Freshly renovated 3-room apartment in a renovated old building in a top location in the Medienhafen, opposite Erftplatz. The light-flooded apartment presents itself with new, friendly furniture. The smoothly plastered walls, high ceilings typical of old buildings and the parquet floor harmonize wonderfully with the large window fronts and let the apartment appear in a good light! All rooms lead out from the hallway. Spacious living room with a comfortable couch area. Fully equipped kitchen with all appliances (including washing machine) and direct access to the balcony, from which you can enjoy a view of the quiet courtyard. A bedroom with a double bed (1.80 x 2.00 m) and a large wardrobe with plenty of storage space. The second guest/bedroom is also great for a home office. The bathroom is equipped with a shower.
Bed linen and towels available. A cleaning service can be organized at an additional cost.
Electricity and gas extra.
A parking space can be rented in the surrounding multi-storey car parks.

Ausstattung

– Parkettboden
– Balkon
– Waschmaschine in der Wohnung
– W-LAN
– Sat-TV mit ├╝ber -1.000 TV- Programmen.
– Parkh├Ąuser in der N├Ąhe
– Reinigungsservice gegen Aufpreis
– Bettw├Ąsche

ENGLISH:

– parquet floor
– balcony
– Washing machine in the apartment
– WIRELESS INTERNET ACCESS
– Satellite TV with over -1,000 TV programs.
– parking lots closeby

Lage

Der Medienhafen bietet eine F├╝lle von verschiedensten Restaurants und Bars sowie viele kreative Dienstleister wie Werbeagenturen, Grafiker und Fotografen pr├Ągen diesen Stadtteil. In n├Ąchster Umgebung, viele mit Blick auf den Rhein, sowie zahllose Ausgehm├Âglichkeiten. International bekannte Architekten haben eine unverwechselbare Atmosph├Ąre geschaffen und der Rhein als Erholungsgebiet ist nur eine Gehminute entfernt. Kurze Wege in die Altstadt und auch die K├ľ ist nicht weit entfernt und fu├čl├Ąufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer N├Ąhe. Zudem gelangt man fu├čl├Ąufig auf die nahe gelegene Einkaufsmeile Lorettostra├če, die neben Gesch├Ąften des t├Ąglichen Bedarfs einen Vielfalt an kleinen ( Designer-) L├Ąden, Szene-Bars, Caf├ęs, Galerien bietet. Gute Anbindung an den ├Âffentlichen Nahverkehr. Die nahe Rheinkniebr├╝cke und der Rheinufertunnel erm├Âglichen schnelle Anbindungen nach S├╝d und Nord ├╝ber das Autobahnnetz und zum Flughafen D├╝sseldorf International.
Strassenbahn: 2 min
Bus: 1 min
Autobahn: 7 min
Hauptbahnhof: 10 min
Flughafen: 15 min

ENGLISH:

The Media Harbor offers a wealth of different restaurants and bars as well as many creative service providers such as advertising agencies, graphic designers and photographers characterize this district. In the immediate vicinity, many with a view of the Rhine, as well as countless places to go out. Internationally renowned architects have created an unmistakable atmosphere and the Rhine as a recreational area is only a minute’s walk away. Short distances to the old town and the K├ľ is not far away and within walking distance. A supermarket is in the immediate vicinity. In addition, you can walk to the nearby shopping street Lorettostrasse, which offers a variety of small (designer) shops, trendy bars, caf├ęs and galleries in addition to shops for everyday needs. Good connection to public transport. The nearby Rheinkniebr├╝cke and the Rheinufer tunnel enable fast connections to the south and north via the motorway network and to D├╝sseldorf International Airport.
Tram: 2 min
Bus: 1 min
Motorway: 7 min
Central station: 10 min
Airport: 15 min

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