Luxuswohnung im begehrten Stadtteil Pempelfort
Immobilie
3,5-Zimmer-Luxuswohnung in Pempelfort, fußläufig zur Königsallee. Angrenzend zum angesagten Marc-Chagall-Viertel. Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese repräsentative Wohnung, welche durch eine zeitgemäße, moderne und hochwertige Möblierung besticht. Das großzügige Entrée ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der offen gestaltete, helle Wohnraum präsentiert sich mit gemütlicher Fernsehecke mit großer Couch, sowie einem Essbereich. Die bodentiefen Fenster mit Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht. Die angrenzende, offen gestaltete Marken-Küche – mit sämtlichen Geräten ausgestattet- lädt mit modernem Küchenblock, Theke mit Barhockern, regelrecht zum Kochen ein. Zwei großzügige Schlafzimmer – eins mit Bad en Suite mit Badewanne – sind hochwertigen Boxspringbetten, maßgefertigten Einbauschränken versehen und bieten viel Staufläche. Das zweite Badezimmer hat eine Dusche. Beide Bäder edel mit Marmorwaschtischen und großflächigem Naturstein. Waschmaschine und Trockner. Beide Badezimmer sind mit LED Deckeneinbaustrahlern versehen und verfügen über große Spiegel, Marmorwaschtische mit eingelassenem Becken, integrierte Schubladenschränke (Maßanfertigung durch Schreiner) und Steinberg Chromarmaturen. In allen Bädern sind bereits alle Handtuch-, Duschtuch-, Toilettenpapierhalter sowie WC Bürste eingebaut. In allen Wohn-Räumen ist durchgehend ein Designboden (gekälkte Eiche) verlegt. Elektrische Jalousien in allen Räumen sowie Netzwerkverkabelung, Satelitenanlage, Kabelanschluss, Videogegensprechanlage und Sicherheitstüren und Kameraüberwachung. Alle Räume werden beleuchtet durch LED-Einbaustrahler. Ebenerdig im Erdgeschoß befindet ein abgesicherter Fahrradraum. Im gegenüberliegenden Gebäude ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für monatlich 98,- € möglich. Eine monatliche Grundreinigung der Wohnung ist obligatorisch, auf Wunsch können Reinigung sowie ein hauseigener Bügelservice gegen Gebühr auch öfter gebucht werden.
Eine moderne und außergewöhnliche Wohnung mit vielen Extras, die keine Wünsche offen lässt!
ENGLISH:
3.5-room luxury apartment in Pempelfort, within walking distance of Königsallee. Adjacent to the trendy Marc Chagall district. You can use the elevator to reach this representative apartment, which impresses with its contemporary, modern and high-quality furniture. The spacious entrance is equipped with custom-made built-in cupboards and offers plenty of storage space. The open-plan, bright living room has a cozy TV corner with a large couch and a dining area. The floor-to-ceiling windows with access to the balcony provide plenty of daylight. The adjoining, open-plan branded kitchen – equipped with all appliances – invites you to cook with a modern kitchen block, counter with bar stools. Two spacious bedrooms – one with en suite bathroom with bathtub – have high-quality box spring beds, custom-made built-in wardrobes and offer plenty of storage space. The second bathroom has a shower. Both bathrooms are elegant with marble vanities and large natural stone. Washing machine and dryer. Both bathrooms are fitted with LED ceiling spotlights and have large mirrors, marble washbasins with recessed basins, integrated drawer cabinets (made to measure by a carpenter) and Steinberg chrome fittings. In all bathrooms, all towel, shower towel, toilet paper holders and toilet brushes are already installed. A design floor (limed oak) is laid throughout all living rooms. Electric blinds in all rooms as well as network cabling, satellite system, cable connection, video intercom and security doors and camera surveillance. All rooms are illuminated by recessed LED spotlights. A secured bicycle room is located on the ground floor. In the opposite building, it is possible to rent an underground parking space for € 98 per month. A monthly basic cleaning of the apartment is mandatory, on request cleaning and an in-house ironing service can be booked more often for a fee.
A modern and extraordinary apartment with many extras that leaves nothing to be desired!
Ausstattung
– Dielenparkettboden
– elektrische Jalousien
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
– Tiefgarage (Mietpreis extra)
– ebenerdiger Fahrradraum
– Bettwäsche
– Handtücher
– Reinigungsservice
– Bügelservice
– Sat-TV
– Sicherheitstüren
– Kameraüberwachung
– Netzwerkverkabelung
– Smart-Home System
ENGLISH:
– Parquet flooring
– electric blinds
– underfloor heating
– Elevator
– modern intercom with video surveillance
– Underground car park (rent extra)
– bike room at ground level
– bed linen
– Towels
– Cleaning service
– Ironing service
– Satellite TV
– security doors
– camera surveillance
– Network cabling
– Smart home system
Lage
Pempelfort: Angrenzend zum absolut angesagten Viertel auf der Marc-Chagall-Strasse in Pempelfort befindet sich diese Komfortwohnung.
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
•Grün und urban, historisch und modern zugleich. In der Wohnanlage befinden sich fußläufig Supermärkte, Friseure, zahlreiche Boutiken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Cafés, Szene-Kneipen und -Restaurants der einfachen und gemütlichen, sowie der gehobenen Art bis hin zur Sterneküche.
•Alle Facetten der hohen Lebensqualität
•Viel Grünfläche: Weitläufige Wiesen des Rheinparks
•Galerien und Ateliers in versteckten Hinterhöfen
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
Ein optimaler Anschluss and die öffentlichen Verkehrsmittel mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Königsallee ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
ENGLISH:
Pempelfort: This comfortable apartment is located adjacent to the absolutely hip area on Marc-Chagall-Strasse in Pempelfort.
Both the incomparable location between the Rhine and Hofgarten – just a stone’s throw from Königsallee – and the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
• Green and urban, historical and modern at the same time. In the residential complex there are supermarkets, hairdressers, numerous boutiques, doctors and shops for daily needs within walking distance.
Cafés, trendy bars and restaurants of the simple and cozy, as well as the upscale kind up to the star kitchen.
• All facets of the high quality of life
• Lots of green space: extensive meadows in the Rheinpark
• Galleries and studios in hidden backyards
Both the incomparable location between the Rhine and Hofgarten – just a stone’s throw from Königsallee – and the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
An optimal connection to public transport with numerous trams and an S-Bahn station right on the doorstep ensures excellent mobility and flexibility. Central station, airport and motorway connections can be reached within a very short time. The Königsallee is also within walking distance.