Sonnenterrassen-Penthaus mit Weitblick ins Gr├╝ne

Sonnenterrassen-Penthaus mit Weitblick ins Gr├╝ne
Lage: Meerbusch
Zimmer: 4,0
Kaution: 6.000 ÔéČ
Gr├Â├če: 170,00 m┬▓
Kaltmiete: 3.000 ÔéČ
Frei ab: 01.01.2023
Miete: 3.450 ÔéČ
Objekt: 5300
Strom: extra
Terrasse: ja
Balkon: ja
Stellplatz: Tiefgarage
Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse B, Energiekennwert 64 kWh/(m┬▓*a), Gas, Bj. 2012

 

Immobilie

Diese repr├Ąsentative Penthaus-Wohnung befindet sich in einem in 2012 entstandenen Architektenhaus ( Niedrigenergiehaus) im Meerbuscher Stadtteil B├╝derich. Von der zentral gelegenen Diele mit Smart-Home-Steuerung erreichen Sie die verschiedenen R├Ąumlichkeiten des gro├čz├╝gig geschaffenen Refugiums, welches schon beim Eintreten durch seine Gro├čz├╝gigkeit und die verschiedenen Weitblicke beeindruckt. Der ├╝beraus gro├čz├╝gige Wohn-/Essbereich mit Raumvolumen und Weitl├Ąufigkeit schafft eine sch├Âpferische Wohlf├╝hlatmosph├Ąre und zugleich einen beeindruckenden ÔÇ×Wow-EffektÔÇť.
Die bodentiefen Fenster sorgen au├čerdem f├╝r viel Tageslicht. Hier haben Sie verschiedene Zug├Ąnge zur uneinsehbaren Terrasse, die sich wunderbar mit sonnigen Aussichten und unverbautem, herrlichen Blick in die umliegenden, gr├╝nen G├Ąrten und Felder, pr├Ąsentiert. Die Wohnung verf├╝gt in fast allen R├Ąumen ├╝ber bodentiefe Fenster, die mit elektrischen Rolll├Ąden ausgestattet sind. Die vier Terrassenbereiche, die rund um die Immobilie den ├Ąu├čeren Rahmen bilden k├Ânnen aus verschiedenen R├Ąumen betreten werden und erwecken das Gef├╝hl von einem „Haus auf dem Haus“. F├╝r die Fu├čb├Âden wurden Landhausdielen in R├Ąuchereiche sowie gro├čformatige, hochwertige Natursteinb├Âden (Marmor) verwendet. Das Master-Schlafzimmer verf├╝gt ├╝ber ein modernes, edles Bad en Suite mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen mit Unterschr├Ąnken, Toilette sowie einem Bidet. Auch vom Badezimmer aus hat man den Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer k├Ânnen als Kinder-, Arbeits- und/ oder G├Ąstezimmer genutzt werden. Dieses Penthouse verf├╝gt ├╝ber ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche und nat├╝rlichem Tageslicht.
Die separate Einbauk├╝che mit s├Ąmtlichen Ger├Ąten l├Ądt zum Kochen und Gastgeben ein und rundet das Angebot hervorragend ab. Die luxuri├Âse Ausstattung der Wohnung l├Ąsst keine W├╝nsche offen. Ein weiteres Highlight: Es k├Ânnen drei Tiefgaragenstellpl├Ątze ├í 100,–ÔéČ/Monat angemietet werden.
Die Wohnung kann bei Bedarf auch teilm├Âbliert ├╝bernommen werden.
Diese Immobilie ist ein absolutes Juwel und Sie sind mit Freude eingeladen dieses au├čergew├Âhnliche Penthouse zu besichtigen.

ENGLISH:

This representative penthouse apartment is located in an architect’s house (low-energy house) built in 2012 in the Meerbusch district of B├╝derich. From the centrally located hall with smart home control you can reach the various rooms of the generously created refuge, which impresses with its generosity and the various views as soon as you enter. The extremely spacious living / dining area with room volume and spaciousness creates a creative feel-good atmosphere and at the same time an impressive „wow effect“.
The floor-to-ceiling windows also provide plenty of daylight. Here you have various accesses to the secluded terrace, which is wonderfully presented with sunny views and an unobstructed, wonderful view of the surrounding green gardens and fields. The apartment has floor-to-ceiling windows in almost all rooms, which are equipped with electric shutters. The four terrace areas that form the outer frame around the property can be accessed from different rooms and create the feeling of a „house on the house“. For the floors, planks in smoked oak as well as large-format, high-quality natural stone floors (marble) were used. The master bedroom has a modern, elegant bathroom en suite with a free-standing bathtub and walk-in shower, two vanities with vanity units, a toilet and a bidet. The bathroom also has access to the terrace. Two more rooms can be used as children’s, work and / or guest rooms. This penthouse has another bathroom with a walk-in shower and natural daylight.
The separate fitted kitchen with all appliances invites you to cook and eat and rounds off the offer perfectly. The luxurious equipment of the apartment leaves nothing to be desired. Another highlight: three underground parking spaces at ÔéČ 100 per month can be rented.
If necessary, the apartment can also be taken over partially furnished.
This property is an absolute gem and you are invited to view this extraordinary penthouse with pleasure.

Ausstattung

– Einbauk├╝che mit hochwertigen Elektroger├Ąten
– gro├čes Sofa mit R├ęcami├Ęre
– Designer-Relaxliege
– gro├čer Flachbildschirm-TV
– gro├če Terrasse
– gro├čes Designer-Bett
– gro├čer Kleiderschrank
– 2 moderne und gro├čz├╝gige Badezimmer
– Fu├čbodenheizung
– Solaranlage
– Landhausdielen Eiche
– Treppenhaus mit Kuppel
– Gemeinschaftsgarten
– Smart-Home-Steuerung
– 3 Tiefgaragenstellpl├Ątze kosten jeweils 100,–ÔéČ/Monat extra.

ENGLISH:

– Fitted kitchen with high quality electrical appliances
– large sofa with chaise longue
– Designer relax lounger
– large flat screen TV
– large terrace
– large designer bed
– Large wardrobe
– 2 modern and spacious bathrooms
– underfloor heating
– solar system
– Oak planks
– Staircase with a dome
– Community garden
– Smart home control
– 3 underground parking spaces each cost ÔéČ 100 / month extra.

Lage 

Dieses luxuri├Âse Penthaus befindet sich im mond├Ąnen und zugleich d├Ârflichen Stadtteil Meerbusch-B├╝derich. Hier schlie├čen sich l├Ąndliches Idyll und Gro├čstadt keinesfalls aus. In unmittelbarer N├Ąhe zum Meererbuscher Wald und zu den Rheinwiesen gelegen, bietet die Gegend einen sehr hohen Freizeitwert. D├╝sseldorf mit seinem gro├čen Angebot an Kunst, Kultur, Gastronomie, etc. ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Ortskern B├╝derichs bietet neben s├Ąmtlichen Gesch├Ąften des t├Ąglichen Bedarfs auch kleine, Inhaber gef├╝hrte Gesch├Ąfte und zweimal w├Âchentlich den beliebten Wochenmarkt.
Brauh├Ąuser, Caf├ęs, Bistros und Restaurants bis hin zur Spitzengastronomie runden das kulinarische Angebot ab. Das Sportangebot ist mit Golf, Reiten, Schwimmen, Handball, Tennis, Fu├čball, etc. ebenfalls sehr vielf├Ąltig. Meerbusch-B├╝derich ist einer der „places to live“ in und um der Landeshauptstadt D├╝sseldorf.

ENGLISH:

This luxurious penthouse is located in the sophisticated and at the same time rural district of Meerbusch-B├╝derich. Here rural idyll and big city are by no means mutually exclusive. Located in the immediate vicinity of the Meererbuscher Forest and the Rhine meadows, the area offers a very high level of recreational value. D├╝sseldorf with its wide range of art, culture, gastronomy, etc. can be reached in a few minutes by car. The center of B├╝derich offers all shops for daily needs as well as small, owner-managed shops and the popular weekly market twice a week.
Breweries, caf├ęs, bistros and restaurants up to top gastronomy complete the culinary offer. The sports offer is also very diverse with golf, horse riding, swimming, handball, tennis, soccer, etc. Meerbusch-B├╝derich is one of the „places to live“ in and around the state capital D├╝sseldorf.

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