Luxus pur in Top Lage von Oberkassel

Luxus pur in Top Lage von Oberkassel
Lage: Oberkassel
Zimmer: 2,0
Kaution: 4.000 ÔéČ
Schlafzimmer: 1,0
Gr├Â├če: 72,00 m┬▓
Kaltmiete: 1.990 ÔéČ
Frei ab: 01.11.2022
Miete: 2.240 ÔéČ
Objekt: 5245
Strom: extra
Stellplatz: Parkhaus extra
Energieausweis: Nicht ben├Âtigt (Denkmalschutz)

 

Immobilie

Au├čergew├Âhnlich eingerichtete Luxus-Wohnung!
Diese perfekt geschnittene, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines sch├Ânen und komplett sanierten Altbaus in Oberkassel.

Ein Highlight der Wohnung ist der sehr helle und sonnige Wohnbereich, der mit viel Kunst, Antiquit├Ąten und modernen Klassikern wie Eames, Kastholm und Eero Saarinen ausgestattet ist.
In der offenen K├╝che lassen modernste Ger├Ąte, ein zeitloses, edles Design und die integrierte Theke mit modernen Barst├╝hlen, die zum Verweilen einl├Ądt, keine W├╝nsche offen.
Das Schlafzimmer ist mit einem gro├čen Kleiderschrank und einem gro├čen Bett ausgestattet.
Das Badezimmer „en Suite“ ist modern und zeitlos gehalten. Die gro├čz├╝gige gl├Ąserne Tropen-Dusche ist mit kleinen Klinkersteinen ausgekleidet und gibt dem Raum eine besondere Note.
Die Wohnung mit Loftcharakter ist mit viel Kunst und Design, sowie mit edlen M├Âbeln ausgestattet, welche das sehr gut durchdachte Gesamtkonzept dieser au├čergew├Âhnlichen und repr├Ąsentativen Wohnung abrunden.

ENGLISH:

Exceptionally furnished luxury flat!
This perfectly cut, core renovated 2-room flat is located on the 1st floor of a beautiful and completely renovated old building in Oberkassel.

A highlight of the flat is the very bright and sunny living area, which is furnished with lots of art, antiques and modern classics such as Eames, Kastholm and Eero Saarinen.
In the open-plan kitchen, state-of-the-art appliances, a timeless, elegant design and the integrated counter with modern bar chairs, which invites you to linger, leave nothing to be desired.
The bedroom is equipped with a large wardrobe and a large bed.
The bathroom „en suite“ is modern and timeless. The generous glass tropical shower is lined with small clinker stones and gives the room a special touch.
The flat with loft character is equipped with a lot of art and design, as well as with noble furniture, which round off the very well thought-out overall concept of this extraordinary and representative flat.

Ausstattung

– offene Designer-K├╝che mit Bar
– Sp├╝lmaschine, Waschmaschine, Trockner, Herd, K├╝hl-Gefrier-Kombi,
Mikrowelle
– Geschirr und Besteck
– Designer-M├Âbel im Wohnzimmer
– Flachbildschirm-TV
– runder Esstisch
– Schreibtisch
– G├Ąste-WC im edlen Design
– Schlafzimmer mit Bad en Suite
– gro├čes Doppelbett
– gro├če Dusche mit Tropenduschkopf
– gro├čer Schlafzimmerschrank
– Reinigungskraft (zzgl. 100 EUR mtl.)
– Strom ist separat zu zahlen.

ENGLISH:

– Open designer kitchen with bar
– Dishwasher, washing machine, dryer, cooker, fridge-freezer,
microwave
– Crockery and cutlery
– Designer furniture in the living room
– flat screen TV
– round dining table
– desk
– Guest WC in noble design
– bedroom with bathroom en suite
– large double bed
– large shower with tropical shower head
– large bedroom wardrobe
– cleaner (plus 100 EUR per month)
– Electricity is payable separately

Lage

Oberkassel geh├Ârt zu einem der begehrtesten und sch├Ânsten Stadtteilen D├╝sseldorfs.
Das d├Ârfliche Idylle und Gro├čstadtn├Ąhe sich nicht ausschlie├čen m├╝ssen, beweist Oberkassel eindrucksvoll. Eine eigene dichte Infrastruktur, Kunst, Kultur, Mode, Bistros, Szene-Kneipen, trendige Bars, urige Eckkneipen, geh├Âren zur ber├╝hmten Oberkasseler Gastronomie und sind in wenigen Schritten erreichbar.
Ein gro├čz├╝giges Einzelhandels-Angebot f├╝r den t├Ąglichen Bedarf, der Wochenmarkt am Barbarossaplatz, sowie inhabergef├╝hrte Boutiquen aller Art, Kinderg├Ąrten, Schulen, Gymnasien und ├ärzte aller Fachrichtungen, sind ebenfalls vorhanden und fu├čl├Ąufig erreichbar. Oberkassel wird auch durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert gepr├Ągt. Nur wenige Schritte zum Rhein der zu Spazierg├Ąngen, sowie Joggen, Fahrradfahren, Drachenfliegen uvm. einl├Ądt. Auch ein gro├čer Erholungspark, Hallenbad und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung.
Die D├╝sseldorfer Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Auto oder einer der U-Bahn Linien zu erreichen. Zur Rheinufer-Promenade gelangt man bequem fu├čl├Ąufig ├╝ber eine der Br├╝cken.
Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen St├Ądten der Umgebung bestehen dar├╝ber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.
Autobahn: 3 min
Altstadt/K├Ânigsallee: 4 min
Bahnhof: 7 min

ENGLISH:

Oberkassel is one of the most desirable and beautiful districts of D├╝sseldorf.
Oberkassel impressively proves that village idyll and city proximity do not have to exclude each other. A dense infrastructure of its own, art, culture, fashion, bistros, trendy bars, trendy pubs, quaint corner pubs, are part of Oberkassel’s famous gastronomy and can be reached within a few steps.
A generous retail offer for daily needs, the weekly market on Barbarossaplatz, as well as owner-managed boutiques of all kinds, kindergartens, schools, grammar schools and doctors of all disciplines are also available and within walking distance. Oberkassel is also characterised by its high recreational and residential value. Only a few steps to the Rhine which invites you to go for a walk, jogging, cycling, hang gliding and much more. A large recreation park, indoor swimming pool and sports facilities are also in the immediate vicinity.
The city centre of D├╝sseldorf can be reached in 5 minutes by car or one of the underground lines. The Rhine bank promenade can be easily reached on foot over one of the bridges.
Furthermore, there are ideal transport connections to the city centre, the airport and other cities in the surrounding area.
motorway: 3 min
Old town/K├Ânigsallee: 4 min
Station: 7 min

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