2-Zimmer-Wohnung im Zentrum D├╝sseldorfs

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum D├╝sseldorfs
Lage: Zentrum
Zimmer: 2,0
Kaution: 1.050 ÔéČ
Schlafzimmer: 1,0
Gr├Â├če: 70,00 m┬▓
Kaltmiete: 1.050 ÔéČ
Frei ab: 01.03.2023
Miete: 1.250 ÔéČ
Objekt: 6879
Strom: extra
Terrasse: ja
Stellplatz: Tiefgarage extra
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse D, Energiekennwert 113 kWh/(m┬▓*a), Erdgas, Bj. 1960

 

Immobilie

Zentrum: Ecke Wehrhahn/ Grafenberger Allee. Neu errichtete Wohnung im Innenhof. Wohnraum mit Sofa (Schlafsofa f├╝r G├Ąste), Flachbildschirm-TV, Sideboard. Die ger├Ąumige Wohnk├╝che ist mit einem Esstisch und mit s├Ąmtlichen Ger├Ąten, sowie einer Waschmaschine, ausgestattet. Gro├čer K├╝hlschrank. Die hohe Decken ( 3,10 ) und gro├čen Fenster ( alle mit Roll├Ąden ) sorgen in allen R├Ąumen f├╝r viel Licht. Parkettboden und glatt verputze W├Ąnde. Komfort-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Schlafzimmer mit Doppelbett und gro├čem Kleiderschrank mit viel Stauraum, sowie kleinem Schreibtisch, prima f├╝r Home-Office. Zus├Ątzlicher Stauraum im Einbau-Schrank in der Diele. Inklusive W-LAN Internet. Strom extra. Stellplatz im Parkhaus m├Âglich. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verh├Ąltnis!

ENGLISH:

Centre: corner Wehrhahn/ Grafenberger Allee. Newly built flat in the courtyard. Living room with sofa (sofa bed for guests), flat screen TV, sideboard. The spacious eat-in kitchen is equipped with a dining table and with all appliances, as well as a washing machine. Large refrigerator. The high ceilings ( 3.10 ) and large windows ( all with shutters ) provide plenty of light in all rooms. Parquet flooring and smooth plastered walls. Comfort bathroom with bathtub and separate shower. Bedroom with double bed and large wardrobe with plenty of storage space, as well as small desk, great for home office. Additional storage space in the built-in cupboard in the hallway. W-LAN internet included. Electricity extra. Parking space in the multi-storey car park possible. Very good price-performance ratio!

Ausstattung

– Roll├Ąden
– W-LAN
– Waschmaschine
– Bettw├Ąsche
– TG-Stellplatz m├Âglich

ENGLISH:

– Roller shutters
– W-LAN
– washing machine
– bed linen
– underground parking space possible

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum D├╝sseldorfs- Ecke Wehrhahn/ Grafenberger Allee.
Fu├čl├Ąufig erreicht man in wenigen Minuten die angesagten Caf├ęs, Bars und Restaurants im Trendviertel Flingern, das Le-Flair-Viertel, sowie die K├Ânigsallee.
Das ber├╝hmte Japan-Viertel D├╝sseldorfs mit Sushi-Bars und japanischen Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten fu├čl├Ąufig erreichbar.
Lebensmittelgesch├Ąfte, Apotheken, ├ärzte, Fitnessstudios, etc. liegen in unmittelbarer N├Ąhe der Wohnung.
Die Anbindung an den ├Âffentlichen Nahverkehr, sowie an das Autobahnnetz und den Flughafen ist sehr gut.

Fahrzeiten:

Autobahn: 10 Minuten
Flughafen: 15 Minuten
Hauptbahnhof: 2 Minuten

ENGLISH:

The flat is located in the centre of D├╝sseldorf on the corner of Wehrhahn and Grafenberger Allee.
The trendy caf├ęs, bars and restaurants in the trendy Flingern district, the Le-Flair district and K├Ânigsallee are only a few minutes‘ walk away.
D├╝sseldorf’s famous Japanese quarter with sushi bars and Japanese restaurants is also just a few minutes‘ walk away.
Grocery shops, pharmacies, doctors, fitness studios, etc. are in the immediate vicinity of the flat.
The connection to public transport, as well as to the motorway network and the airport is very good.

Travel times:

Motorway: 10 minutes
Airport: 15 minutes
Central station: 2 minutes

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