Flingern-Nord: Wundersch├Âne 4-Zimmer Altbauwohnung

Flingern-Nord: Wundersch├Âne 4-Zimmer Altbauwohnung
Lage: Flingern - Nord
Zimmer: 4,0
Kaution: 3.900 ÔéČ
Schlafzimmer: 2,0
Gr├Â├če: 120,00 m┬▓
Kaltmiete: 2.450 ÔéČ
Frei ab: 01.02.2023
Miete: 2.800 ÔéČ
Objekt: 5309
Strom: inklusive
Stellplatz: Garage 70 ÔéČ extra
Energieausweis: nicht ben├Âtigt (Denkmalschutz)

 

Immobilie

Top Lage in Flingern Nord! Repr├Ąsentative 4- Zimmer-Wohnung in sehr gepflegten, unter Denkmalschutz stehenden Altbau, in einer Wohnstra├če zwischen Grafenberger Allee und Ackerstra├če. Gro├če Rundbogenfenster sorgen f├╝r lichtdurchflutete R├Ąume. Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer sind durch wundersch├Âne, wei├če Fl├╝gelt├╝ren zug├Ąnglich. Der Holzdielenboden und die hohen Decken sowie der stylischen Einrichtung erg├Ąnzen die Wohlf├╝hlatmosph├Ąre perfekt. Der typische Stuck in Altbauten wurde auch in dieser Wohnung erhalten. Ein besonderer Hingucker ist der Stuck um die Befestigung der Kronleuchter. Durch die hohen Decken kommen diese besonders zur Geltung. Die voll ausgestattete K├╝che ist mit s├Ąmtlichen Ger├Ąten sowie mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet. Ein Garagenstellplatz kann extra angemietet werden.
2 ger├Ąumige Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer verf├╝gt ├╝ber einen komfortablen Schreibtisch mit Blick ins Gr├╝ne. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen.
Komfortables Badezimmer mit Badewanne. Separates G├Ąste-WC. Zus├Ątzlich zur Wohnung kann praktischerweise ein weiteres Zimmer , z.B. G├Ąstezimmer genutzt werden. Zudem verf├╝gt es ├╝ber ein weiteres Badezimmer.
Der Mietpreis versteht sich inklusive Strom und Heizkosten!
Eine Garage kann f├╝r 70,–ÔéČ optional angemietet werden und rundet dieses Angebot perfekt ab.
Die Bilder sprechen f├╝r sich und eine Besichtigung lohnt sich!

ENGLISH:

Top location in Flingern North! Representative 4-room apartment in a very well-kept, listed old building, in a residential street between Grafenberger Allee and Ackerstra├če. Large arched windows ensure that the rooms are flooded with light. The living room, dining room and bedroom are accessible through beautiful, white double doors. The wooden floorboards and the high ceilings as well as the stylish furnishings complement the feel-good atmosphere perfectly. The typical stucco in old buildings was also preserved in this apartment. A special eye-catcher is the stucco around the attachment of the chandelier. These come into their own thanks to the high ceilings. The fully equipped kitchen is equipped with all appliances and a seat. A garage space can be rented separately.
2 spacious bedrooms. One of the two bedrooms has a comfortable desk with a view of the greenery. The balcony faces the quiet inner courtyard.
Comfortable bathroom with bathtub. Separate guest toilet. In addition to the apartment, another room, e.g. guest room, can be used. It also has another bathroom.
The rental price includes electricity and heating costs!
A garage can optionally be rented for ÔéČ 70 and rounds off this offer perfectly.
The pictures speak for themselves and a visit is worth it!

Ausstattung

– gro├čes Sofa
– 2 bequeme Sessel
– gro├čer Wohnzimmertisch
– gro├čer Esstisch mit 6 St├╝hlen
– Kronleuchter
– moderne, ger├Ąumige K├╝che
– Sp├╝lmaschine
– Mikrowelle
– Wasserkocher
– Herd mit Ceranfeld
– Kaffeemaschine
– Toaster
– gro├čer K├╝hlschrank mit separatem Eisschrank
– King Size-Bett
– Schreibtisch
– Garage 70,–ÔéČ extra

ENGLISH:

– large sofa
– 2 comfortable armchairs
– large living room table
– large dining table with 6 chairs
– chandelier
– modern, spacious kitchen
– dishwasher
– microwave oven
– electric kettle
– stove with ceramic hob
– coffee maker
– toaster
– large refrigerator with separate freezer
– king size bed
– writing desk
– Garage 70,– extra

Lage

Trendviertel Flingern-Nord! In wenigen Minuten Fu├čweg erreicht man die sehr beliebte Ackerstra├če. In den umliegenden Stra├čen sind unz├Ąhlige Restaurants, Bars und Galerien ans├Ąssig, die das Leben in Flingern so lebenswert machen. Neben Gesch├Ąften des t├Ąglichen Bedarfs finden sich hier viele kleinen Trendl├Ąden, Designer und Galerien, sowie eine gro├če, bunte Auswahl an gastronomischen Angeboten. Auch das Schwimmbad „D├╝sselstrand“ liegt nur wenige Minuten Gehweg entfernt. In direkter Nachbarschaft finden Sie einen Supermarkt, Obst & Gem├╝seh├Ąndler, Apotheke, Bank und weitere Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf. Stra├čenbahnlinien 706 und 709. Den S-Bahnhof Wehrhahn erreichen Sie in 4 Minuten Fu├čweg (S 8, S 11, etc.).

ENGLISH:

Trendy district Flingern-Nord ! In a few minutes walk you can reach the very popular Ackerstra├če. The surrounding streets are home to countless restaurants, bars and galleries that make life in Flingern so worth living. In addition to stores for daily needs, there are many small trendy stores, designers and galleries, as well as a large, colorful selection of gastronomic offerings. The swimming pool „D├╝sselstrand“ is also only a few minutes walk away. In the direct neighborhood you will find a supermarket, fruit & greengrocer, pharmacy, bank and other stores for daily needs. Streetcar lines 706 and 709. 4 minutes walk to the S-Bahn station Wehrhahn (S 8, S 11, etc.).

 

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