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Luxus-Apartment in Pempelfort
Details
- Kaltmiete 1.472,50 €
- Warmmiete 1.580,00 €
- Wohnfläche ca. 47 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2015
- Etagenzahl 6
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3.500,-
- Immobilien-ID 7191
Immobilie
Pempelfort/ Zentral gelegen: Sehr gut ausgestattetes Apartment mit Balkon als Hotel- Alternative mit sehr guter Infrastruktur. 3. Etage mit Lift. Viele Extras wie elektrische Jalousien in allen Räumen, Fußbodenheizung, W-LAN, Bettwäsche und Handtücher etc. Wohnraum mit Sitz- und Essbereich, sowie offenen gestalteter Küche mit allen Geräten (auch Spülmaschine). Schlafzimmer mit 1,4 m breitem Bett und viel Staufläche in einem großen Schrank. Ein zusätzliches Schlafsofa für Gäste befindet sich im Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einem hochwertigem Marmor- Waschtisch, begehbarer, bodentiefer Komfort-Dusche und integrierter Waschmaschine ausgestattet. Ebenerdig im Erdgeschoß befindet sich ein abgesicherter Fahrradraum. Im gegenüberliegenden Gebäude ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für monatlich 100,- € möglich. Eine monatliche Grundreinigung der Wohnung ist obligatorisch, auf Wunsch kann die Reinigung gegen Gebühr öfters gebucht werden oder auch ein Bügel-Service dazu gebucht werden. Sehr kurze Wege in die Innenstadt, zur KÖ oder auch in die Altstadt, alles auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Sämtliche Geschäfte erreicht man in 5 Minuten Gehweg, zahlreiche gastronomische Angebote in der fußläufigen Umgebung.
ENGLISH:
Well-equipped apartment with balcony — a perfect hotel alternative with excellent infrastructure. Located on the 3rd floor with an elevator. Many extras such as electric blinds in all rooms, underfloor heating, Wi-Fi, bed linen and towels, etc. The living area includes a seating and dining area as well as an open-plan kitchen equipped with all appliances (including a dishwasher). The bedroom features a 1.4 m wide bed and plenty of storage space in a large wardrobe. An additional sofa bed for guests is available in the living room. The bathroom is fitted with a high-quality marble washbasin, a walk-in, floor-level comfort shower, and an integrated washing machine. On the ground floor, there is a secure bicycle storage room. In the building opposite, an underground parking space can be rented for €100 per month.A monthly basic cleaning of the apartment is mandatory; additional cleanings can be booked for a fee, as well as an ironing service if desired. Very short distances to the city center, the Kö, and the Old Town — all easily reachable by bike. All daily-needs shops can be reached within a 5-minute walk, and numerous dining options are within walking distance as well.
Lage
Pempelfort: Angrenzend zum absolut angesagten Viertel auf der Marc-Chagall-Strasse in Pempelfort befindet sich diese Komfortwohnung.
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
•Grün und urban, historisch und modern zugleich. In der Wohnanlage befinden sich fußläufig Supermärkte, Friseure, zahlreiche Boutiken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Cafés, Szene-Kneipen und -Restaurants der einfachen und gemütlichen, sowie der gehobenen Art bis hin zur Sterneküche.
•Alle Facetten der hohen Lebensqualität
•Viel Grünfläche: Weitläufige Wiesen des Rheinparks
•Galerien und Ateliers in versteckten Hinterhöfen
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
Ein optimaler Anschluss and die öffentlichen Verkehrsmittel mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Königsallee ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
ENGLISH:
Pempelfort: This comfortable apartment is located adjacent to the absolutely hip area on Marc-Chagall-Strasse in Pempelfort.
Both the incomparable location between the Rhine and Hofgarten – just a stone's throw from Königsallee – and the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
• Green and urban, historical and modern at the same time. In the residential complex there are supermarkets, hairdressers, numerous boutiques, doctors and shops for daily needs within walking distance.
Cafés, trendy bars and restaurants of the simple and cozy, as well as the upscale kind up to the star kitchen.
• All facets of the high quality of life
• Lots of green space: extensive meadows in the Rheinpark
• Galleries and studios in hidden backyards
Both the incomparable location between the Rhine and Hofgarten – just a stone's throw from Königsallee – and the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
An optimal connection to public transport with numerous trams and an S-Bahn station right on the doorstep ensures excellent mobility and flexibility. Central station, airport and motorway connections can be reached within a very short time. The Königsallee is also within walking distance.
Ausstattung
– edle Einbauküche
– moderne Elektrogeräte (Backofen, Spülmaschine)
– Badezimmer mit Marmor-Waschtisch
– Video-Gegensprechanlage
– Fußbodenheizung
– Waschmaschine
zusätzlich Wachmaschine und Trockner (im Waschraum , Münzbedienung)
– Bettwäsche, Handtücher, etc.
– W-LAN
– Aufzug
– Tiefgaragenplatz wenn gewünscht ( ca. 100,- / EUR mtl.)
ENGLISH:
High-quality fitted kitchen
Modern electrical appliances (oven, dishwasher)
Bathroom with marble washbasin
Video intercom system
Underfloor heating
Washing machine
additionally washing machine and dryer (in the laundry room, coin-operated)
Bed linen, towels, etc.
Wi-Fi
Elevator
Underground parking space available on request (approx. €100 per month)
Möbliert
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 20.05.2025
- Energieausweis gültig bis 20.05.2035
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme