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Provisionsfrei! Apartment in Pempelfort.
Details
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Hausgeld 275,00 €
- Wohnfläche ca. 30 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1970
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Epoxidharzboden
- Immobilien-ID 7156
Immobilie
Dieses optimal geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 3. Obergeschoss bringt.
Die Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung: Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit offener Küchenecke. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Dank ihrer Lage und Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend für Kapitalanleger. Besonders attraktiv ist das Apartment für die möblierte Vermietung, die hier bereits erfolgreich praktiziert wurde. Gerne unterstützen wir Sie mit unserer Marktkenntnis bei der Vermarktung.
Highlights der Immobilie
✔ Ruhige Lage in gefragtem Stadtteil
✔ Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
✔ Balkon mit Blick in den Innenhof
✔ Offene Küchenecke mit Waschmaschinenanschluss
✔ Ideal für Kapitalanleger (möblierte Vermietung möglich)
✔ Provisionsfrei für den Käufer
Das Angebot ist Provisionsfrei und für den Käufer und fallen keine keine Makler-Gebühren an!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Pempelfort zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
– Aufzug
– Balkon
– Keller
– Waschmaschinenanschluss
Keller
Möbliert
Aufzug
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 05.12.2017
- Energieausweis gültig bis 04.12.2027
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
