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Luxuriös möbliert wohnen in Pempelfort – 3,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Bädern
Details
- Kaltmiete 3.105,00 €
- Warmmiete 3.450,00 €
- Nebenkosten 538,00 €
- Wohnfläche ca. 137 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 2015
- Etagenzahl 6
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 7.390 €
- Immobilien-ID 7130
Immobilie
Luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort
Diese hochwertig möblierte Wohnung liegt fußläufig zur Königsallee und direkt am angesagten Marc-Chagall-Viertel. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verbindet großzügige Räume mit modernem Wohnkomfort.
Das repräsentative Entrée bietet maßgefertigte Einbauschränke und viel Stauraum. Im hellen, offenen Wohnbereich schaffen eine große Couch und ein Essplatz eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster öffnen sich zum Balkon. Die angrenzende, voll ausgestattete Markenküche verfügt über eine Kochinsel sowie eine Theke mit Barhockern.
Zwei großzügige Schlafzimmer sind mit hochwertigen Boxspringbetten und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne; das zweite Badezimmer bietet eine Dusche. Großflächiger Naturstein, Marmorwaschtische, maßgefertigte Unterschränke, große Spiegel und Steinberg-Chromarmaturen unterstreichen die elegante Ausstattung. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Designboden in gekälkter Eichenoptik, LED-Einbaustrahler und elektrische Jalousien sorgen für ein stimmiges Wohnambiente. Netzwerkverkabelung, Satelliten- und Kabelanschluss, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Kameraüberwachung ergänzen den Komfort.
Ein gesicherter Fahrradraum ist im Erdgeschoss ebenerdig zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann im gegenüberliegenden Gebäude angemietet werden.
Eine monatliche Grundreinigung ist obligatorisch. Zusätzliche Reinigungen und ein hauseigener Bügelservice können gegen Gebühr gebucht werden. Strom wird separat berechnet.
Eine moderne und außergewöhnliche Wohnung mit vielen Extras, die keine Wünsche offen lässt!
ENGLISH
Luxury Furnished Apartment with Two Bedrooms in Düsseldorf-Pempelfort
Within walking distance of Königsallee and adjoining the fashionable Marc Chagall district, this generously proportioned apartment combines contemporary furnishings with premium finishes. It is conveniently accessible by lift.
The welcoming entrance hall features bespoke fitted wardrobes with ample storage. The bright, open-plan living area offers a large sofa and a dining space. Floor-to-ceiling windows lead onto the balcony. The adjoining, fully equipped designer kitchen includes an island and a breakfast bar with stools.
Both spacious bedrooms feature high-quality box-spring beds and bespoke fitted wardrobes. One has an en-suite bathroom with a bathtub; the second bathroom offers a shower. Large-format natural stone, marble washbasins, bespoke vanity units, large mirrors and chrome fittings by Steinberg create an elegant finish. A washing machine and tumble dryer are provided.
Designer flooring in a limed-oak finish, recessed LED lighting and electric blinds complement the interior. Network cabling, satellite and cable TV connections, a video intercom, security doors and CCTV provide additional convenience and security.
A secure bicycle room is accessible at ground level. An underground parking space can be rented in the building opposite.
A monthly thorough cleaning is mandatory. Additional cleaning and an in-house ironing service can be booked for an extra charge. Electricity is charged separately.
A stylish, exceptional apartment with a wealth of extras, offering everything you could wish for!
Lage
Pempelfort: Angrenzend zum absolut angesagten Viertel auf der Marc-Chagall-Strasse in Pempelfort befindet sich diese Komfortwohnung.
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
•Grün und urban, historisch und modern zugleich. In der Wohnanlage befinden sich fußläufig Supermärkte, Friseure, zahlreiche Boutiken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Cafés, Szene-Kneipen und -Restaurants der einfachen und gemütlichen, sowie der gehobenen Art bis hin zur Sterneküche.
•Alle Facetten der hohen Lebensqualität
•Viel Grünfläche: Weitläufige Wiesen des Rheinparks
•Galerien und Ateliers in versteckten Hinterhöfen
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
Ein optimaler Anschluss and die öffentlichen Verkehrsmittel mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Königsallee ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
ENGLISH:
Pempelfort: This comfortable apartment is located adjacent to the absolutely hip area on Marc-Chagall-Strasse in Pempelfort.
Both the incomparable location between the Rhine and Hofgarten – just a stone's throw from Königsallee – and the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
• Green and urban, historical and modern at the same time. In the residential complex there are supermarkets, hairdressers, numerous boutiques, doctors and shops for daily needs within walking distance.
Cafés, trendy bars and restaurants of the simple and cozy, as well as the upscale kind up to the star kitchen.
• All facets of the high quality of life
• Lots of green space: extensive meadows in the Rheinpark
• Galleries and studios in hidden backyards
Both the incomparable location between the Rhine and Hofgarten – just a stone's throw from Königsallee – and the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
An optimal connection to public transport with numerous trams and an S-Bahn station right on the doorstep ensures excellent mobility and flexibility. Central station, airport and motorway connections can be reached within a very short time. The Königsallee is also within walking distance.
Ausstattung
Hochwertige, moderne Möblierung
Aufzug
Zwei Balkone
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Designboden in gekälkter Eichenoptik
Voll ausgestattete Markenküche mit Kochinsel und Theke
Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten
Maßgefertigte Einbauschränke
Zwei Bäder: Bad en Suite mit Badewanne sowie separates Duschbad
Naturstein und Marmorwaschtische
Waschmaschine und Trockner
Smart-Home-Videogegensprechanlage
LED-Einbaustrahler
Elektrische Jalousien an allen Fenstern
Netzwerkverkabelung, Satelliten- und Kabelanschluss
Sicherheitstüren und Kameraüberwachung
Gesicherter, ebenerdig zugänglicher Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz im gegenüberliegenden Gebäude optional anmietbar
Monatliche Grundreinigung obligatorisch; zusätzlicher Reinigungs- und Bügelservice gegen Gebühr
English:
High-quality contemporary furnishings
Lift
Two balconies
Underfloor heating
Floor-to-ceiling windows
Designer flooring in a limed-oak finish
Fully equipped designer kitchen with island and breakfast bar
Two bedrooms with premium box-spring beds
Bespoke fitted wardrobes
Two bathrooms: an en-suite bathroom with bathtub and a separate shower room
Natural stone finishes and marble washbasins
Washing machine and tumble dryer
Smart home video intercom system
Recessed LED lighting
Electric blinds on all windows
Network cabling, satellite and cable TV connections
Security doors and CCTV
Secure bicycle storage with step-free access
Optional underground parking space available to rent in the building opposite
Mandatory monthly thorough cleaning; additional cleaning and ironing services available at an extra charge
Electricity charged separately
Möbliert
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 20.05.2025
- Energieausweis gültig bis 20.05.2035
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme