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Loft-Büro aus Licht und Glas
Details
- Kaltmiete 9.630,00 €
- Mietpreis pro m² 19,90 €
- Bürofläche ca. 484 m²
- Etagenzahl 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 5
- Garagenmiete 140,00 €
- Bezugstermin 01.02.2024
- Bodenbelag Stein Parkett
- Immobilien-ID 7084
Immobilie
Top-Lage! Arbeiten in lichtdurchfluteten Räumen im Herzen der Düsseldorfer Stadtmitte. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in der Nähe der Börse und der Bundesbank, Vis-à- vis der Schadow-Arkaden.
Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf einer Fläche von ca. 484 m² auf 2 Ebenen inklusive eines durchgehenden Atriums. Modernste Architektur mit Oberlichtern, gläsernen Wänden, riesigen Fensterfronten zwei Innenhöfen samt eleganter Designer-Ausstattung. Die Räume sind in einem modernen und hellen Stil gehalten. Großflächige Fenster bieten viel Tageslicht. Die Bürofläche ist mit einer modernen IT-Infrastruktur (Cat-Verkabelung und Glasfaseranschluss) ausgestattet und verfügt über eine gute Belüftung. Eine einzigartige Film- und Foto-Location und ein Bürotraum.
Für Ihre Mitarbeiter stehen bei Bedarf 5 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Zusätzlich zu den bereits genannten Vorteilen bietet diese Bürofläche noch die folgenden attraktive Extras:
– Fernwärmeanschluss für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung
– Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
– Archivraum im Keller für die sichere Aufbewahrung Ihrer Unterlagen
– Klimatisierter Serverraum für die zuverlässige und störungsfreie Anbindung Ihrer IT-Systeme
– Alarmanlage für die Sicherheit Ihrer Mitarbeiter und Ihres Eigentums
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Bürofläche haben, kontaktieren Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
ENGLISH:
Top location! Work in light-flooded rooms in the heart of Düsseldorf's city center. This exceptional property is located in a side street with little traffic near the stock exchange and the Bundesbank, vis-à-vis the Schadow Arcades.
You can expect light-flooded rooms on an area of approx. 484 m² on 2 levels including a continuous atrium. State-of-the-art architecture with skylights, glass walls, huge window fronts, two inner courtyards and elegant designer furnishings. The rooms are designed in a modern and bright style. Large windows provide plenty of natural light. The office space is equipped with a modern IT infrastructure (Cat cabling and fiber optic connection) and has good ventilation. A unique film and photo location and office space.
If required, 5 parking spaces are available for your employees in the underground garage.
In addition to the benefits already mentioned, this office space also offers the following attractive extras:
– District heating connection for an environmentally friendly and efficient heat supply
– Underfloor heating for a pleasant indoor climate
– Archive room in the basement for the secure storage of your documents
– Air-conditioned server room for the reliable and trouble-free connection of your IT systems
– Alarm system for the security of your employees and property
If you are interested in this attractive office space, please contact us. We will be happy to provide you with further information and arrange a viewing appointment with you.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum Düsseldorfs – in der Nähe der Börse und der Bundesbank, Vis-à- vis der Schadow-Arkaden und des "Japanischen Viertels". Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Immermannstraße mit ihren japanischen Geschäften Sushi-Bars und japanischen Restaurants, sowie die Schadow-Arkaden und die Königsallee. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios, etc. liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an das Autobahnnetz und den Flughafen ist sehr gut.
Fahrzeiten:
Autobahn: 10 Minuten
Flughafen: 14 Minuten
Hauptbahnhof: 2 Minuten
ENGLISH:
The apartment is located in the center of Düsseldorf – close to the stock exchange and the Bundesbank, vis-à-vis the Schadow-Arkaden and the "Japanese Quarter". Immermannstraße with its Japanese stores, sushi bars and Japanese restaurants, as well as the Schadow-Arkaden and Königsallee are just a few minutes' walk away. Grocery stores, pharmacies, doctors, fitness studios, etc. are in the immediate vicinity of the apartment.
The connection to public transport, as well as to the highway network and the airport is very good.
Travel times:
Freeway: 10 minutes
Airport: 14 minutes
Central station: 2 minutes
Ausstattung
– Cat-Verkabelung und Glasfaseranschluss
– Fernwärmeanschluss für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung
– Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
– Archivraum im Keller für die sichere Aufbewahrung Ihrer Unterlagen
– Klimatisierter Serverraum für die zuverlässige und störungsfreie Anbindung Ihrer IT-Systeme
– Alarmanlage für die Sicherheit Ihrer Mitarbeiter und Ihres Eigentums
– Energieausweis ist vorhanden
– Glaswände
– Oberlichter
– große Fensterfronten
– Limestone-Boden
– Stabparkett
– auf jeder Ebene jeweils 2 separate Toiletten
– voll ausgestattet Küche
– Besprechungsraum
– 5 Tiefgaragenstellplätze à 140 €/ mtl.
ENGLISH:
– Cat cabling and fiber optic connection
– District heating connection for an environmentally friendly and efficient heat supply
– Underfloor heating for a pleasant indoor climate
– Archive room in the basement for the secure storage of your documents
– Air-conditioned server room for the reliable and trouble-free connection of your IT systems
– Alarm system for the security of your employees and property
– Energy certificate is available
– Glass walls
– skylights
– Large window fronts
– Limestone floor
– strip parquet
– 2 separate toilets on each level
– Fully equipped kitchen
– meeting room
– 5 underground parking spaces at € 140 per month
Grundrisse
