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Carlstadt: Erstbezug nach Sanierung / Loft-Wohnung
Details
- Kaltmiete 1.390,00 €
- Warmmiete 1.750,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1955
- Etage 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Parkhaus
- Kaution 3.500,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Bodenbelag Parkett
- Immobilien-ID 7042
Immobilie
Carlstadt: Erstbezug nach Renovierung! Stylische Loft-Wohnung in begehrter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Carlsplatz.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Diele mit Einbauschränken.
Kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum präsentiert sich mit hohen Decken, Marmor-Kamin und angrenzender, neuer, hochwertiger Küche mit Markengeräten und Theke. Große Spiegelelemente lassen den Raum noch großzügiger und heller erscheinen.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage. Dort befindet sich das Schlafzimmer. Ein perfekt integrierter Einbauschrank bietet weiteren Stauraum. Blick über die Dächer der Düsseldorfer Altstadt. Zusätzliches Bonbon ist die integrierte Klimaanlage.
Das komplett neue Badezimmer mit Tageslicht ist modern gefliest und mit einer vollverglasten Dusche ausgestattet.
Einen Stellplatz kann man im Parkhaus bei bedarf zusätzlich anmieten.
Ein Wohntraum in bester Lage von Düsseldorf!
ENGLISH:
Carlstadt: First-time occupancy after renovation! Stylish loft apartment in a sought-after residential area in close proximity to Carlsplatz.
The apartment is located on the 3rd floor of an apartment building. Hallway with built-in wardrobes.
Small utility room for washing machine and dryer.
The open and light-flooded living room presents itself with high ceilings, marble fireplace and adjacent, new, high-quality kitchen with brand appliances and counter. Large mirrored elements make the room appear even more spacious and bright.
A spiral staircase leads to the upper floor. There you will find the bedroom. A perfectly integrated built-in wardrobe offers further storage space. View over the roofs of Düsseldorf's old town. An additional bonus is the integrated air conditioning.
The completely new bathroom with daylight is modern tiled and equipped with a fully glazed shower.
A parking space can be rented in addition in the parking garage if necessary.
A dream home in the best location of Düsseldorf!
Lage
Die Carlstadt (bis Ende 2005 offiziell Karlstadt) ist ein innenstädtischer Stadtteil Düsseldorfs, der direkt südlich an die Altstadt grenzt.
Typisch für den Stadtteil sind die zahlreichen Antiquitätenläden und Schmuckgeschäfte der gehobenen Klasse. Außerdem sind in der Carlstadt zahlreiche Restaurants und Kneipen vertreten, wobei es hier erheblich ruhiger als in der benachbarten Altstadt zugeht.
Die Carlstadt beherbergt unter anderem mehrere Kulturinstitute wie die Robert-Schumann-Gesellschaft, das Heinrich-Heine-Institut, das Instytut Polski und das Institut français, mehrere Museen wie das Hetjens-Museum für Keramikgeschichte, das Filmmuseum Düsseldorf und das Stadtmuseum Landeshauptstadt Düsseldorf sowie das Düsseldorfer Marionetten-Theater. Das Komponistenehepaar Clara und Robert Schumann wohnte in der Bilker Straße 15.
Ein überregional bekannter Ort in der Carlstadt ist der Carlsplatz, auf dem ein stationärer Wochenmarkt etabliert ist, der von montags bis samstags geöffnet ist.
Architektonisch markante Gebäude des Viertels sind die Kirche St. Maximilian („Maxkirche") mit dem dazugehörigen Kloster, das mittlerweile als Maxhaus öffentlich zugänglich ist, oder das Mannesmann-Hochhaus am Rheinufer, dessen Fassade traditionell zur Weihnachtszeit in der Form eines gigantischen Weihnachtsbaumes illuminiert wird.(Quelle: Wikipedia)
ENGLISH:
Carlstadt (officially Karlstadt until the end of 2005) is an inner-city district of Düsseldorf, bordering directly south on the Old Town.
Typical for the district are the numerous antique stores and jewelry stores of the upper class. Carlstadt is also home to numerous restaurants and pubs, although it is considerably quieter than the neighboring Altstadt.
Among other things, Carlstadt is home to several cultural institutes such as the Robert Schumann Society, the Heinrich Heine Institute, the Instytut Polski and the Institut français, several museums such as the Hetjens Museum of Ceramic History, the Düsseldorf Film Museum and the City Museum of the State Capital of Düsseldorf, as well as the Düsseldorf Marionette Theater. The composer couple Clara and Robert Schumann lived at Bilker Straße 15.
A nationally known place in the Carlstadt is the Carlsplatz, where a stationary weekly market is established, which is open from Monday to Saturday.
Architecturally striking buildings in the neighborhood include the Church of St. Maximilian ("Maxkirche") with its associated monastery, which is now open to the public as the Maxhaus, or the Mannesmann high-rise on the banks of the Rhine, whose facade is traditionally illuminated at Christmas time in the form of a gigantic Christmas tree.(Source: Wikipedia)
Ausstattung
– hochwertige, neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
– Theke
– Kamin
– Einbauschränke mit viel Stauraum
– Tageslichtbad
– Parkett
– Klimaanlage
ENGLISH:
– high-quality, new fitted kitchen with all electrical appliances
– counter
– fireplace
– built-in cupboards with lots of storage space
– daylight bathroom
– parquet flooring
– air conditioner
Gäste-WC
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 160 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 13.01.2021
- Energieausweis gültig bis 12.01.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht