Helle 4-Zimmer-Wohnung in Oberkassel/Lörick

Details

Kaltmiete 2.900,00 €
Warmmiete 3.200,00 €
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 4
Baujahr 1992
Etage 2
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Kaution 5800 €
Garagenmiete 100,00 €
Verfügbar ab 01.01.2026
Immobilien-ID 7017

Nenad Jeremic

Inhaber

+49 172 21 22 808

Immobilie

Oberkassel/Lörick: Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gepflegter Wohnanlage. Gute Raumaufteilung. Offenes Wohn- Esszimmer. Angrenzend dazu die separate Küche. Die beiden Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung liegen ruhig zum begrünten Innenhof. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein offen gestalteter Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, der sich auch prima für Homeoffice eignet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100,-/Monat angemietet werden und rundet das Angebot perfekt ab.

ENGLISH:

Oberkassel/Lörick: You can easily reach this 4.5 room maisonette apartment in a well-kept residential complex by elevator. Good room layout. Open living-dining room. Adjacent to the separate kitchen. The two bedrooms in the lower area of the apartment are quietly facing the green inner courtyard. Here you will also find the bathroom with bathtub and shower as well as the separate guest toilet. On the upper level there is another bedroom and an open-plan room with various uses, which is also ideal for a home office.
An underground parking space completes the offer perfectly and can be rented for 100.00/month.

Lage

Düsseldorf-Lörick ist linksrheinisch gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – speziell an der Hansaallee gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet in der Nähe und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Weitere Freizeit-Highlights: Das Strandbad Lörick, das Multiplex-Kino Forum Oberkassel, der Skulpturenpark Seestern rund um den Albertussee . Direkt angrenzend reizen die beliebten Stadtteile Oberkassel und Niederkassel mit ihren zahlreichen Restaurants, Gaststätten und Kneipen, Cafés, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall schnellen Anschluss in alle Richtungen.

ENGLISH:

Düsseldorf-Lörick is located on the left bank of the Rhine and offers an excellent infrastructure. The shopping opportunities are diverse – especially on Hansaallee there are all shops for daily needs.
The Rhine meadows are nearby as a recreational area and invite you to walk, jog and cycle. Other leisure highlights: The Lörick lido, the Forum Oberkassel multiplex cinema, the Seestern sculpture park around Lake Albertus. Directly adjacent are the popular districts of Oberkassel and Niederkassel with their numerous restaurants, pubs and pubs, cafes, boutiques and shops for everyday needs. Kindergartens and schools are also in the immediate vicinity. The city of Düsseldorf, the airport and the A 52 and A 57 motorways can be reached in a few minutes. Even with public transport you have fast connections in all directions.

Ausstattung

– Aufzug
– Einbauküche
– 3 Schlafzimmer
– Parkett
– Terrasse
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Tiefgarage 100 extra

ENGLISH:

– Elevator
– fitted kitchen
– 3 Bedroom
– Parquet
– Terrace
– bathroom with shower and bathtub
– guest toilette
– Underground car park 100 extra

Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

A+

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis erstellt am 26.07.2018
Energieausweis gültig bis 25.07.2028
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht