Helle 4-Zimmer-Wohnung in Oberkassel/Lörick

Details

Kaltmiete 2.500,00 €
Warmmiete 2.900,00 €
Wohnfläche ca. 115 m²
Zimmer 4
Baujahr 1992
Etage 2
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Kaution 4800 €
Garagenmiete 120,00 €
Verfügbar ab 01.04.2028
Immobilien-ID 7008

Nenad Jeremic

Inhaber

+49 172 21 22 808

Immobilie

LichtLichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf-Lörick. Mit dem Aufzug erreichen Sie komfortabel diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Lörick. Die durchdachte Raumaufteilung und das helle Wohnambiente machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf. Drei ruhig zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und eine entspannte Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster überzeugt durch viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Stimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die separate, neuwertige Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet zudem Platz sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – ein komfortables Detail für den Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,– € monatlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf-Lörick mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem angenehmen, grünen Wohnumfeld.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

ENGLISH:
Light-Filled 4-Room Apartment with Balcony, Elevator and Underground Parking in Düsseldorf-Lörick.This well-designed 4-room apartment is conveniently accessible by elevator and is located in a well-maintained residential complex in the popular Düsseldorf district of Lörick. With its thoughtful layout and bright living atmosphere, the apartment is ideal for families or couples in need of generous space.
Three bedrooms facing the quiet, landscaped inner courtyard offer peaceful retreats and a pleasant living environment. The spacious living room, featuring floor-to-ceiling windows, is filled with natural light and creates a warm and inviting atmosphere. From here, you have direct access to the balcony, which is perfect for relaxing and enjoying the outdoors.
The separate, modern kitchen is included in the rental price and provides ample space for cooking and dining. High-quality parquet flooring is installed throughout the living and sleeping areas, while the kitchen and bathroom are fitted with easy-care tiles.
The bathroom is equipped with both a shower and a bathtub and also offers space and connections for a washing machine and dryer – a convenient feature for everyday living. An additional guest WC further enhances the comfort of the apartment.
An underground parking space is available for rent at €120 per month and completes this attractive offer.
The apartment is situated in a highly desirable location in Düsseldorf-Lörick, offering excellent infrastructure, nearby shopping facilities, schools, public transportation, and a pleasant, green residential environment.
We would be pleased to arrange a viewing appointment with you and look forward to hearing from you.

Lage

Düsseldorf-Lörick ist linksrheinisch gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – speziell an der Hansaallee gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet in der Nähe und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Weitere Freizeit-Highlights: Das Strandbad Lörick, das Multiplex-Kino Forum Oberkassel, der Skulpturenpark Seestern rund um den Albertussee . Direkt angrenzend reizen die beliebten Stadtteile Oberkassel und Niederkassel mit ihren zahlreichen Restaurants, Gaststätten und Kneipen, Cafés, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall schnellen Anschluss in alle Richtungen.

ENGLISH:

Düsseldorf-Lörick is located on the left bank of the Rhine and offers an excellent infrastructure. The shopping opportunities are diverse – especially on Hansaallee there are all shops for daily needs.
The Rhine meadows are nearby as a recreational area and invite you to walk, jog and cycle. Other leisure highlights: The Lörick lido, the Forum Oberkassel multiplex cinema, the Seestern sculpture park around Lake Albertus. Directly adjacent are the popular districts of Oberkassel and Niederkassel with their numerous restaurants, pubs and pubs, cafes, boutiques and shops for everyday needs. Kindergartens and schools are also in the immediate vicinity. The city of Düsseldorf, the airport and the A 52 and A 57 motorways can be reached in a few minutes. Even with public transport you have fast connections in all directions.

Ausstattung

– Aufzug
– Einbauküche
– Parkett
– Terrasse
– 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Tiefgarage 120 € extra

ENGLISH:

– Elevator
– fitted kitchen
– Parquet
– Terrace
– 2 bathrooms with shower and bathtub
– Underground car park 120 € extra

Aufzug Terrasse vorhanden Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

A+

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis erstellt am 26.07.2018
Energieausweis gültig bis 25.07.2028
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht