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Medienhafen: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Details
- Kaltmiete 1.790,00 €
- Warmmiete 1.990,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1908
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 3.000,00€
- Immobilien-ID 6968
Immobilie
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Top Lage im Medienhafen, vis-á-vis vom Erftplatz. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2.OG präsentiert sich mit neuer, freundlicher Möblierung. Die glatt verputzten Wände, altbau-typisch hohe Decken und der Parkettboden harmonieren wunderbar mit den großen Fensterfronten und lassen die Wohnung in gutem Licht erscheinen! Von der Diele gehen alle Zimmer aus. Großzügiges Wohnzimmer mit komfortabler Couchlandschaft. Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten ( inklusive Spülmaschine und Waschmaschine ) und direktem Zugang zum Balkon, von welchem Sie einen Blick in den ruhigen Innenhof genießen können. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80 x 2,00 m ) und großem Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum. Das zweite Gäste/Schlafzimmer, eignet sich auch prima für Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Bettwäsche und Handtücher vorhanden. Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis organisiert werden.
Strom und Gas extra.
Ein Stellplatz kann in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
ENGLISH:
Freshly renovated 3-room apartment in a renovated old building in a top location in the Medienhafen, opposite Erftplatz. The light-flooded apartment on the 2nd floor presents itself with new, friendly furniture. The smoothly plastered walls, high ceilings typical of old buildings and the parquet floor harmonize wonderfully with the large window fronts and let the apartment appear in a good light! All rooms lead out from the hallway. Spacious living room with a comfortable couch area. Fully equipped kitchen with all appliances (including dishwasher and washing machine) and direct access to the balcony, from which you can enjoy a view of the quiet courtyard. A bedroom with a double bed (1.80 x 2.00 m) and a large wardrobe with plenty of storage space. The second guest/bedroom is also great for a home office. The bathroom is equipped with a shower.
Bed linen and towels available. A cleaning service can be organized at an additional cost.
Electricity and gas extra.
A parking space can be rented in the surrounding multi-storey car parks.
Lage
Der Medienhafen bietet eine Fülle von verschiedensten Restaurants und Bars sowie viele kreative Dienstleister wie Werbeagenturen, Grafiker und Fotografen prägen diesen Stadtteil. In nächster Umgebung, viele mit Blick auf den Rhein, sowie zahllose Ausgehmöglichkeiten. International bekannte Architekten haben eine unverwechselbare Atmosphäre geschaffen und der Rhein als Erholungsgebiet ist nur eine Gehminute entfernt. Kurze Wege in die Altstadt und auch die KÖ ist nicht weit entfernt und fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangt man fußläufig auf die nahe gelegene Einkaufsmeile Lorettostraße, die neben Geschäften des täglichen Bedarfs einen Vielfalt an kleinen ( Designer-) Läden, Szene-Bars, Cafés, Galerien bietet. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahe Rheinkniebrücke und der Rheinufertunnel ermöglichen schnelle Anbindungen nach Süd und Nord über das Autobahnnetz und zum Flughafen Düsseldorf International.
Strassenbahn: 2 min
Bus: 1 min
Autobahn: 7 min
Hauptbahnhof: 10 min
Flughafen: 15 min
ENGLISH:
The Media Harbor offers a wealth of different restaurants and bars as well as many creative service providers such as advertising agencies, graphic designers and photographers characterize this district. In the immediate vicinity, many with a view of the Rhine, as well as countless places to go out. Internationally renowned architects have created an unmistakable atmosphere and the Rhine as a recreational area is only a minute's walk away. Short distances to the old town and the KÖ is not far away and within walking distance. A supermarket is in the immediate vicinity. In addition, you can walk to the nearby shopping street Lorettostrasse, which offers a variety of small (designer) shops, trendy bars, cafés and galleries in addition to shops for everyday needs. Good connection to public transport. The nearby Rheinkniebrücke and the Rheinufer tunnel enable fast connections to the south and north via the motorway network and to Düsseldorf International Airport.
Tram: 2 min
Bus: 1 min
Motorway: 7 min
Central station: 10 min
Airport: 15 min
Ausstattung
– Parkettboden
– Balkon
– Waschmaschine in der Wohnung
– W-LAN
– Sat-TV mit über -1.000 TV- Programmen.
– Parkhäuser in der Nähe
– Reinigungsservice gegen Aufpreis
– Bettwäsche
ENGLISH:
– parquet floor
– balcony
– Washing machine in the apartment
– WIRELESS INTERNET ACCESS
– Satellite TV with over -1,000 TV programs.
– parking lots closeby
Möbliert
Balkon vorhanden
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
A+
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 15.06.2014
- Energieausweis gültig bis 15.06.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas