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Erstbezug! Sonnen-Terrassen-Wohnung in Mörsenbroich
Details
- Kaltmiete 970,00 €
- Warmmiete 1.140,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 1.900,00 €
- Garagenmiete 120,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2022
- Bodenbelag Parkett
- Immobilien-ID 6917
Immobilie
Neubau-Erstbezug in Düsseldorf-Mörsenbroich! Das 2022 fertiggestellte Neubaugebäude mit 14 Wohneinheiten befindet sich verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. Mit dem Aufzug ( barrierefrei ) erreichen Sie bequem die 2. Etage. Schon beim Betreten der Wohnung
fühlt man sich zu Hause. Bodentiefe Fenster, Parkettboden, glatt verputze Wände, Fußbodenheizung, harmonieren wunderbar und sorgen für eine zeitgemäße Wohlfühlatmosphäre. Die Einbauküche präsentiert sich mit sämtlichen Geräten und ist in den Wohnraum integriert. Vom Wohnraum gelangt man zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit Markise. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Separates Schlafzimmer. Das Komfort-Badezimmer mit bodengleicher, geräumiger Regenwald-Dusche. Kellerraum und abschließbarer Fahrradraum im UG.
Das Angebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz ( 120,-€ extra )
perfekt abgerundet. Unser Tipp!
ENGLISH:
New building for the first time in Düsseldorf-Mörsenbroich! The new building with 14 residential units, completed in 2022, is located in a traffic-calmed cul-de-sac. With the elevator (barrier-free) you can easily reach the 2nd floor. As soon as you enter the apartment
you feel at home. Floor-to-ceiling windows, parquet floors, smoothly plastered walls, underfloor heating harmonize wonderfully and ensure a contemporary feel-good atmosphere. The fitted kitchen is presented with all appliances and is integrated into the living room. The living room leads to the south-facing sun terrace with awning. In addition, all windows are equipped with electric shutters. Separate bedroom. The comfortable bathroom with floor-level, spacious rainforest shower. Cellar room and lockable bicycle room in the basement.
The offer comes with an underground parking space (120,-€ extra)
perfectly rounded. Our tip!
Lage
Der Stadtteil Mörsenbroich ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt wegen der großen Kreuzung "Mörsenbroicher Ei", die mehrere Stadtteile verbindet und über die man zum Autobahnzubringer gelangt. Das sich dieser Stadtteil aber nicht nur auf die bekannte Kreuzung reduzieren lässt, zeigen viele Grünanlagen, die den Ortsteil prägen, sowie die vielen netten Cafés und Restaurants, die man hier findet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Friseurgeschäfte, etc. findet man genauso, wie pure Erholung in der Münster-Therme mit Schwimmbad und Salzgrotte. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Egal ob mit der Straßenbahn in die Innenstadt, mit einer der U-Bahnen in die umliegenden Ortschaften oder mit dem Auto über die Autobahn zur nächsten Stadt. Der Flughafen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar oder mit einer der S-Bahnen.
ENGLISH:
The district of Mörsenbroich is known beyond the city limits because of the large intersection "Mörsenbroicher Ei", which connects several parts of the city and through which you can get to the highway feeder road. However, this district cannot be reduced to the famous intersection alone, as shown by the many green spaces that characterize the district, as well as the many nice cafes and restaurants that can be found here. Stores for daily needs, as well as doctors, pharmacies, hairdressers, etc. can be found, as well as pure relaxation in the Münster-Therme with swimming pool and salt grotto. The traffic connection is ideal. Whether by streetcar to the city center, with one of the subways to the surrounding towns or by car via the highway to the next city. The airport can be reached in only 10 minutes by car or with one of the suburban trains.
Ausstattung
– Einbauküche
– großer Süd-Balkon
– Tiefgaragen-Stellplatz
– Aufzug
– Parkettboden
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– separater Fahrradkeller
– Wärmepumpe
– Energieeffiziensklasse A+
ENGLISH:
– fitted kitchen
– large south-facing balcony
– underground parking space
– lift
– parquet flooring
– electric shutters
– underfloor heating
– separate bicycle cellar
– heat pump
– Energy efficiency class A+
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 13.05.2022
- Energieausweis gültig bis 11.05.2032
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom