Loft in Bestlage von Grafenberg

Details

Kaltmiete 1.290,00 €
Warmmiete 1.390,00 €
Wohnfläche ca. 54 m²
Zimmer 1
Etagenzahl 3
Etage 3
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Kaution 2.500,00 €
Immobilien-ID 6842

Nenad Jeremic

Inhaber

+49 172 21 22 808

Immobilie

Komfort-Business-Apartment in bester Lage von Grafenberg in einem top sanierten Altbau mit 3 Einheiten in einer ruhigen und idyllischen Wohnstraße. Großartiger Blick auf den Grafenberger Wald, direkt auf das Aussichtsplateau „schöne Aussicht“. Sehr stylisches Apartment mit hochwertiger Möblierung. Man betritt das Apartment über eine Diele mit Garderobe und gelangt von dort in das Studio. Die offene Wohnküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Der angrenzende Esstisch eignet sich auch ideal zum Homeoffice.
Der abgetrennte Schlafbereich ist mit einem Boxspringbett und einem deckenhohen Einbauschrank ausgestattet und bietet viel Stauraum. Wunderschöner blick ins Grüne. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Zudem werden zwei komfortable Sessel mit Beistelltisch in der Raummitte integriert, in denen man gemütlich den Abend ausklingen lassen kann. Altbautypisch hohe Decken, Design-Leuchten, die für tolle Lichtverhältnisse sorgen, freigelegte Holzbalken, glatt verputzte Wände, hochwertige und zeitgemäße Möblierung harmonieren perfekt miteinander. Das großzügige, tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine offene Dusche, Handtuchheizung, Sideboard und ein Oberlicht. Inklusive 14-tägiger Reinigung sowie Wäschewechsel und Treppenhausreinigung. Oberbetten, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Internet W-LAN. Öffentlicher Parkplatz im Staufenplatz.
Eine tolle Wohnung zum Wohlfühlen!

ENGLISH:

Comfortable business flat in a prime location in Grafenberg in a top renovated old building with 3 units in a quiet and idyllic residential street. Magnificent view of the Grafenberg forest, directly onto the ‘Schöne Aussicht’ viewing plateau.
Very stylish flat with high-quality furnishings. You enter the flat via a hallway with cloakroom and from there into the studio.
The open-plan kitchen/living room is equipped with all appliances. The adjoining dining table is also ideal for a home office.
The separate sleeping area is furnished with a box-spring bed and a floor-to-ceiling built-in wardrobe and offers plenty of storage space. Beautiful view of the greenery. There is also a small storage room. In addition, two comfortable armchairs with side table are integrated in the centre of the room, where you can end the evening in comfort. High ceilings typical of old buildings, designer lights that provide great lighting conditions, exposed wooden beams, smooth plastered walls, high-quality and contemporary furnishings harmonise perfectly with each other. The spacious, daylit bathroom has an open shower, heated towel rail, sideboard and skylight. Includes fortnightly cleaning, change of linen and stairwell cleaning. Duvets, bed linen and towels are provided. Internet W-LAN. Public car park in Staufenplatz.
A great flat to feel good!

Lage

Die Grimmstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit gründerzeitlicher Bebauung inmitten von Grafenberg. In 2 Fußminuten erreicht man den Staufenplatz oder auch die Simrockstraße mit einer Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Von dort aus gelangt man in Kürze zum Hauptbahnhof oder zur Innen- bzw. Altstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grafenberger Wald. Gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, joggen oder Fahrradfahren ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Sporteinrichtungen (Tennis, Fußball, Tischtennis, Hockey) sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr lebenswerte Wohnumgebung mit netter Nachbarschaft.

ENGLISH:

Grimmstraße is a quiet residential street with Wilhelminian style buildings in the middle of Grafenberg. In 2 minutes on foot you can reach the Staufenplatz or also the Simrockstraße with a variety of public transport. From there, you can reach the main train station or the city center or old town in a short time. The Grafenberg Forest is in the immediate vicinity. Well-developed paths invite you to go for a walk, jogging or cycling. Stores for daily needs, restaurants and sports facilities (tennis, soccer, table tennis, field hockey) can also be reached in a few minutes. A very livable residential environment with nice neighborhood.

Ausstattung

Neue Wohnung im ausgebauten DG
Duschbad mit natürlichem Licht
Doppelbett mit Kopfteil anthrazit 160cm
Esstisch mit 4 Freischwingerstühlen
Einbauküche
Sideboards von Piure
Großer Einbaukleiderschrank mit zusätzlichen Bücherregalen
W-LAN
Kabel-TV
Waschmaschine

ENGLISH:

New apartment in the converted attic
Shower room with natural light
Double bed with headboard anthracite 160cm
dining table with 4 cantilever chairs
Fitted kitchen
Sideboards from Piure
Large built-in closet with additional bookshelves
W-LAN
Cable TV
Washing machine

Möbliert Einbauküche