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Meerbusch: 4-Zimmer-Penthaus mit Sonnenterrasse und Weitblick ins Grüne
Details
- Kaltmiete 2.600,00 €
- Warmmiete 3.200,00 €
- Nebenkosten 600,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Zimmer 4
- Gartenfläche ca. 400 m²
- Baujahr 2012
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 6.000,00 €
- Garagenmiete 90,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2026
- Bodenbelag Dielen
- Immobilien-ID 5305
Immobilie
Diese repräsentative Penthouse-Wohnung befindet sich in einem in 2012 entstandenen Architektenhaus ( Niedrigenergiehaus) im Meerbuscher Stadtteil Büderich. Von der zentral gelegenen Diele mit Smart-Home-Steuerung erreichen Sie die verschiedenen Räumlichkeiten des großzügig geschaffenen Refugiums, welches schon beim Eintreten durch seine Großzügigkeit und die verschiedenen Weitblicke beeindruckt. Der überaus großzügige Wohn-/Essbereich mit Raumvolumen und Weitläufigkeit schafft eine schöpferische Wohlfühlatmosphäre und zugleich einen beeindruckenden „Wow-Effekt“.
Die bodentiefen Fenster sorgen außerdem für viel Tageslicht. Hier haben Sie verschiedene Zugänge zur uneinsehbaren Terrasse, die sich wunderbar mit sonnigen Aussichten und unverbautem, herrlichen Blick in die umliegenden, grünen Gärten und Felder, präsentiert. Die Wohnung verfügt in fast allen Räumen über bodentiefe Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die vier Terrassenbereiche, die rund um die Immobilie den äußeren Rahmen bilden können aus verschiedenen Räumen betreten werden und erwecken das Gefühl von einem "Haus auf dem Haus". Für die Fußböden wurden Landhausdielen in Räuchereiche sowie großformatige, hochwertige Natursteinböden (Marmor) verwendet. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein modernes, edles Bad en Suite mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen mit Unterschränken, Toilette sowie einem Bidet. Auch vom Badezimmer aus hat man den Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer können als Kinder-, Arbeits- und/ oder Gästezimmer genutzt werden. Dieses Penthouse verfügt über ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche und natürlichem Tageslicht.
Die separate Einbauküche mit sämtlichen Geräten lädt zum Kochen und Gastgeben ein und rundet das Angebot hervorragend ab. Die luxuriöse Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight: Es können drei Tiefgaragenstellplätze á 100,–€/Monat angemietet werden.
Die Wohnung kann bei Bedarf auch teilmöbliert übernommen werden.
Diese Immobilie ist ein absolutes Juwel und Sie sind mit Freude eingeladen dieses außergewöhnliche Penthouse zu besichtigen.
Lage
Dieses luxeriöse Penthaus befindet sich im mondänen und zugleich dörflichen Stadtteil Meerbusch-Büderich. Hier schließen sich ländliches Idyll und Großstadt keinesfalls aus. In unmittelbarer Nähe zum Meererbuscher Wald und zu den Rheinwiesen gelegen, bietet die Gegend einen sehr hohen Freizeitwert. Düsseldorf mit seinem großen Angebot an Kunst, Kultur, Gastronomie, etc. ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Ortskern Büderichs bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch kleine, Inhaber geführte Geschäfte und zweimal wöchentlich den beliebten Wochenmarkt.
Brauhäuser, Cafés, Bistros und Restaurants bishin zur Spitzengastronomie runden das kulinarische Angebot ab. Das Sportangebot ist mit Golf, Reiten, Schwimmen, Handball, Tennis, Fußball, etc. ebenfalls sehr vielfältig. Meerbusch-Büderich ist einer der "places to live" in und um der Landeshauptstadt Düsseldorf.
ENGLISH:
This luxurious penthouse is located in the sophisticated and at the same time rural district of Meerbusch-Büderich. Here rural idyll and big city are by no means mutually exclusive. Located in the immediate vicinity of the Meererbuscher Forest and the Rhine meadows, the area offers a very high level of recreational value. Düsseldorf with its wide range of art, culture, gastronomy, etc. can be reached in a few minutes by car. The center of Büderich offers all shops for daily needs as well as small, owner-managed shops and the popular weekly market twice a week.
Breweries, cafés, bistros and restaurants up to top gastronomy complete the culinary offer. The sports offer is also very diverse with golf, horse riding, swimming, handball, tennis, soccer, etc. Meerbusch-Büderich is one of the "places to live" in and around the state capital Düsseldorf.
Ausstattung
– Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
– großes Sofa mit Récamière
– Designer-Relaxliege
– großer Flachbildschirm-TV
– große Terrasse
– großes Designer-Bett
– großer Kleiderschrank
– 2 moderne und großzügige Badezimmer
– Fußbodenheizung
– Solaranlage
– Landhausdielen Eiche
– Treppenhaus mit Kuppel
– Gemeinschaftsgarten
– Smart-Home-Steuerung
– 3 Tiefgaragenstellplätze kosten jeweils 100,–€/Monat extra.
ENGLISH:
– Fitted kitchen with high quality electrical appliances
– large sofa with chaise longue
– Designer relax lounger
– large flat screen TV
– large terrace
– large designer bed
– Large wardrobe
– 2 modern and spacious bathrooms
– underfloor heating
– solar system
– Oak planks
– Staircase with a dome
– Community garden
– Smart home control
– 3 underground parking spaces each cost € 100 / month extra.
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 64 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 25.07.2019
- Energieausweis gültig bis 24.07.2029
- Heizungsart Gas-Heizung