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Unterbilk: 4,5-Zimmer-Whg. mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
Details
- Kaltmiete 2.690,00 €
- Warmmiete 2.990,00 €
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2013
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 4.500,00 €
- Stellplatzmiete 150,00 €
- Immobilien-ID 5177
Immobilie
4,5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Unterbilk. Diese schicke und moderne Wohnung befindet sich in einem neugebauten Mehrfamilienhaus inmitten des angesagten Stadtviertels Unterbilk.
Der großzügige Wohnraum strahlt durch das Eichenparkett eine besondere Wärme aus. Ein großes Sofa mit Récamière und ein Sessel garantieren gemütliche Stunden. Der Essbereich ist ideal in den Wohnraum integriert. Bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus, sowie von einem der Schlafzimmer aus erreichbar und ist zum ruhigen und abgeschlossenen Innenhof gelegen.
Die moderne und elegante Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich ein weiterer Esstisch. Die raffiniert eingebauten Schränke bieten viel Stauraum. Von der Küche aus gelangt man ebenfalls auf den zweiten Balkon. Das Schlafzimmer ist mit einem deckenhohen, teilweise verspiegelten Kleiderschrank ausgestattet, der optimal integriert ist und sehr viel Stauraum bietet. Großes und bequemes Doppelbett. Direkt an den Schlafzimmern angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz zum Bügeln, Koffer aufbewahren usw. Die beiden anderen Zimmer sind einmal mit einem Kinderbett und einem Bett-Sofa, bzw. mit einem weiteren Doppelbett ausgestattet. Moderne Bäder. Das eine Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche mit Brause und Regenwalddusche ausgestattet, sowie einem Einbauschrank, der viel Stauraum für persönliche Badutensilien bietet. Das zweite Badezimmer ist mit einer großen Regenwalddusche ausgestattet. Die Tropendusche garantiert maximalen Duschkomfort.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz ( zzgl. 150,-€/Monat ) und befindet sich im Hause.
Rundherum eine tolle Wohnung, die ein wunderbares Zuhause bietet.
ENGLISH:
4,5-room new building in Unterbilk. This chic and modern apartment is located in a newly built house in the middle of the trendy Unterbilk district. The apartment offers all the comfort you could wish for. Floor-to-ceiling windows ensure rooms are flooded with light.
The spacious living room exudes a special warmth through the oak parquet. A large sofa with chaise longue and an armchair guarantee cozy hours. The dining area is ideally integrated into the living room.
The terrace can be reached from the living room and one of the bedrooms and faces the quiet and secluded inner courtyard.
The modern and elegant kitchen is equipped with high quality electrical appliances. Here is another dining table. The ingeniously built-in cabinets offer plenty of storage space. The kitchen also leads to the second balcony.
The bedroom is equipped with a ceiling-high, partly mirrored wardrobe, which is optimally integrated and offers a lot of storage space. Large and comfortable double bed. Directly adjacent to the bedrooms is an additional and practical room with enough space for ironing, storing suitcases, etc.
The other two rooms are furnished with a cot and a sofa bed or with another double bed.
Modern bathrooms. One daylight bathroom is equipped with a bathtub and a large shower with a shower head and rainforest shower, as well as a built-in cupboard that offers plenty of storage space for personal bathroom accessories. The second bathroom has a large rainforest shower. The tropical shower guarantees maximum shower comfort.
An underground parking space ( additionally 150,-€/month ) belongs to the apartment and is located in the house.
All around a great apartment that offers a wonderful home.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Szene-Viertel Unterbilk, in unmittelbarer Nähe zur Lorettostrasse und dem Medienhafen. Die Lorettostraße ist eine der schönsten, wenn nicht die schönste Einkaufstrasse Düsseldorfs!
Sie bietet viele inhabergeführte Geschäfte, wie Obst- und Gemüsehändler, Käseladen, Modeboutiken, Geschenkboutiken, Friseure, Galerien, Weinhändler etc.
Ein ganz besonderes Flair! Ein breites Angebot an Restaurants, Szene-Kneipen, Cocktail-Bars und Cafés befindet sich fußläufig entfernt. Vom Currywurst- Restaurant (auf Wunsch mit Champagner) bis hin zu einem mit einem MICHELIN-Stern ausgezeichneten Restaurant ist für jeden Geschmack und jede Gelegenheit ein gastronomisches Highlight vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, kleine Boutiquen, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Ärzte bieten alles für die Belange des täglichen Lebens.
In 200 Metern Entfernung liegen die Düsseldorf-Arcaden. Bekleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte, Friseur, Telekommunikationsgeschäfte, Kreditinstitute, Apotheken, etc. laden zum gemütlichen Einkaufen ein.
Wer im Grünen Ausspannen möchte, kann dies im gegenüberliegenden Florapark tun.
Sportbegeisterte werden in einem der vielen Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe fündig.
Freunde des Kinos erreichen die UCI-Kinowelt bequem fußläufig. Das Wahrzeichen der Stadt Düsseldorf, der Rheinturm mit der größten Dezimaluhr der Welt liegt in ebenfalls in der Nähe der Wohnung. Genauso wie der Landtag Nordrhein-Westfalens, der direkt am Rhein gelegen ist. Wenn man diesem folgt, kann man bequem fußläufig die sogenannten Kasematten und die Altstadt von Düsseldorf erreichen. Die Kasematten laden mit vielen Sitzgelegenheiten in verschiedenen Restaurants zum Verweilen am Rhein ein.
Die Verkehrsanbindung ist durch nahe liegende Autobahnzubringer in sämtliche Richtungen optimal. Das Gleiche gilt für die Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel.
ENGLISH:
The apartment is located in the trendy district of Unterbilk, in the immediate vicinity of Lorettostrasse and the Medienhafen. Lorettostraße is one of the most beautiful, if not the most beautiful, shopping street in Düsseldorf!
It offers many owner-managed shops, such as fruit and vegetable sellers, cheese shops, fashion boutiques, gift boutiques, hairdressers, galleries, wine dealers, etc.
A very special flair! A wide range of restaurants, trendy pubs, cocktail bars and cafés are within walking distance. From the currywurst restaurant (with champagne on request) to a restaurant awarded a MICHELIN star, there is a gastronomic highlight for every taste and occasion. Grocery stores, small boutiques, pharmacies, bakeries, butchers, banks, doctors offer everything for the needs of daily life.
The Düsseldorf-Arcaden are 200 meters away. Clothing stores, drugstores, hairdressers, telecommunications shops, credit institutes, pharmacies, etc. invite you to shop in comfort.
Those who want to relax in the green can do so in the Flora Park opposite.
Sports enthusiasts will find what they are looking for in one of the many fitness studios in the immediate vicinity.
Friends of the cinema can easily reach the UCI cinema world on foot. The landmark of the city of Düsseldorf, the Rhine Tower with the largest decimal clock in the world, is also near the apartment. Just like the state parliament of North Rhine-Westphalia, which is located directly on the Rhine. If you follow this, you can easily walk to the so-called casemates and the old town of Düsseldorf. The casemates with plenty of seating in various restaurants invite you to linger on the Rhine.
Ausstattung
– große, maßgeschneiderte Einbauküche
– Aufzug
– moderne Elektrogeräte
– gefliester Küchenboden
– Esstisch integriert im Wohnzimmer
– großes Sofa mit Récamière
– Sessel
– großes Tageslichtbad
– Gäste-WC mit Dusche
– Schlafzimmer mit großem, teilverspiegelten Kleiderschrank
– Kinderzimmer mit Hochbett
– Kinderzimmer mit Kleinkindbett
– 2 Balkone (einer mit Tisch und Stühlen für mind. 4 Personen)
– Fußbodenheizung
– Eichenparkett
– Video-Türsprechanlage
– bodentiefe Fenster
– elektrische Rolläden an jedem Fenster
– Tiefgarage
– ruhiger, grüner und abgeschlossener Innenhof mit Spielbereich
für Kinder
ENGLISH:
– large, tailor-made fitted kitchen
– elevator
– modern electrical appliances
– tiled kitchen floor
– Dining table integrated in the living room
– large sofa with chaise longue
– Armchair
– large daylight bathroom
– Guest toilet with shower
– Bedroom with large, partially mirrored wardrobe
– Children's room with a loft bed
– Children's room with a toddler bed
– 2 balconies (one with table and chairs for at least 4 people)
– underfloor heating
– oak parquet
– Video door intercom
– floor-to-ceiling windows
– electric shutters on each window
– Underground car park
– quiet, green and closed inner courtyard with play area
for children
Möbliert
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Angaben zum Energieausweis
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 21.11.2013
- Energieausweis gültig bis 21.11.2023
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme