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Düsseltal: 3,5-Zimmer-Wohnung
Details
- Kaltmiete 2.190,00 €
- Warmmiete 2.500,00 €
- Mindestmietdauer 3 Monate
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Zimmer 3
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 5.000,-€
- Stellplatzmiete 140,00 €
- Immobilien-ID 5173
Immobilie
Düsseltal/Zooviertel beste Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines repräsentativen und wunderschönen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende in einer der schönsten Wohnstraßen Düsseldorfs. Sehr geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien/Möbeln eingerichtete Wohnung mit hohen Altbauräumen mit Stuckdecken.
Die ca. 125 qm große Maisonette-Wohnung verfügt in der unteren Ebene über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Separates Gäste-WC. In der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Schlaf- und Arbeitszimmer ( mit 2 Doppelbetten ausgestattet ), sowie ein Duschbad mit Waschmaschine und Trockner. Es fühlt sich so an wie "ein Haus im Haus". Sehr empfehlenswert!
Ein TG-Stellplatz kann auf der gegenüberliegenden Straßenseite bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
ENGLISH:
Düsseltal/Zooviertel best location: The apartment is located on the 2nd floor of a representative and beautiful multi-family house from the turn of the century in one of the most beautiful residential streets in Düsseldorf. Very tastefully and with high-quality materials/furniture furnished apartment with high old building rooms with stucco ceilings.
The approx. 125 sqm maisonette apartment has a spacious living/dining area on the lower level with access to a balcony, a separate kitchen, a bedroom and a bathroom with bathtub. Separate guest WC. On the upper level there is another bedroom and study (equipped with 2 double beds), as well as a shower room with washing machine and dryer. It feels like "a house within a house". Highly recommended!
Lage
Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf.
Sehr gute Anbindung ins Zentrum. Entweder zu Fuß ( ca. 5min. zur Schadowstraße und ca. 10 min. zur Königsallee )
oder mit der Bahn ( 1-2 Stationen ).
Straßenbahn fußläufig in 1 min erreichbar.
S-Bahnhof Düsseldorf Zoo fußläufig in 4 Minuten erreichbar.
Hauptbahnhof : ca. 3 min
Flughafen ca. 15 min
In unmittelbarer Nähe finden Sie Mode- und Schmuckdesigner, Künstler, Fotografen, Ateliers und Galerien. Kleine, individuelle, Inhaber geführte Läden beleben die Straßen mit den alten, zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten und liebevoll restaurierten Stadthäusern. Hier hat sich eine Gastronomie etabliert, die für jeden Geschmack, jeden Geldbeutel und jeden etwas zu bieten hat. Von der Eck- bis zur Sportkneipe, vom Café über den Imbiss mit dem Ziel, den einen oder anderen Stern zu erringen bis hin zur Bar, Szenekneipe oder zum Restaurant, von rustikalem bis hin zu reduziertem durchgestylten Interieur, für jeden ist etwas dabei.
ENGLISH:
Düsseltal is one of the upscale residential areas in Düsseldorf.
Very good connection to the center. Either on foot (approx. 5 min. To Schadowstrasse and approx. 10 min. To Königsallee)
or by train (1-2 stations).
Tram can be reached on foot in 1 minute.
S-Bahn station Düsseldorf Zoo can be reached on foot in 4 minutes.
Main train station: approx. 3 min
Airport approx. 15 min
In the immediate vicinity you will find fashion and jewelry designers, artists, photographers, studios and galleries. Small, individual, owner-managed shops liven up the streets with the old town houses built at the beginning of the 20th century and lovingly restored. A gastronomy has established itself here that has something to offer for every taste, every budget and everyone. From corner bars to sports bars, from cafés to snack bars with the aim of gaining one star or another to bars, trendy bars or restaurants, from rustic to reduced, stylish interiors, there is something for everyone.
Ausstattung
Untere Ebene:
– Wohnraum: zwei schwarze Sofas, Glascouchtisch, Flat-TV, diverse Kleinmöbel, Zugang zum Balkon
– Essbereich: angrenzend an den Wohnraum mit Esstisch aus Glas, Designer-Stühle, Glasvitrine
– Schlafraum: Doppelbett, großer Kleiderschrank, diverse Kleinmöbel, kleiner Abstellraum
– Küche: Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, diverse Elektro-
Kleingeräte, Geschirr, Töpfe, Pfanne, Bestecke usw., Glastisch mit zwei Stühlen
– Bad: Marmorwanne/Duschbad mit Fenster
Obere Ebene:
– Schlaf-und Arbeitszimmer mit zwei Doppelbetten, Glasschreibtisch, Palisander Leder Loungchair mit Hocker, diverse
Kleinmöbel
– Duschbad mit Waschmaschine und Trockner
– Stellplatz gegen Aufpreis.
ENGLISH:
Lower level:
– Living room: two black sofas, glass coffee table, flat screen TV, various small pieces of furniture, access to the balcony.
– Dining area: adjoining the living room with glass dining table, designer chairs, glass display cabinet
– Bedroom: double bed, large wardrobe, various small pieces of furniture, small storage room
– Kitchen: kitchenette with ceramic hob and oven, fridge-freezer, dishwasher, microwave, various small electrical appliances,
crockery, pots, pans, cutlery etc., glass table with two chairs
– Bathroom: marble bath/shower room with window.
Upper level:
– Bedroom and study with two beds 140×200 cm each, glass desk, rosewood leather long chair with stool, various small
pieces of furniture.
– Shower room with washing machine and dryer
-Parking space for an extra charge.
Möbliert
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 29.08.2014
- Energieausweis gültig bis 28.08.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht