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3,5-Zimmer in Pempelfort
Details
- Kaltmiete 1.990,00 €
- Warmmiete 2.250,00 €
- Mindestmietdauer 6 Monate
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1957
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3.800,00 €
- Immobilien-ID 5142
Immobilie
3,5-Zimmer- Wohnung in Pempelfort: Sehr gut aufgeteilte, helle und ruhige Wohnung im 2.OG. Geschmackvolle Einrichtung.
In der gut geschnittenen Wohnung, sind vom mittigen Flur alle Zimmer begehbar. Geräumiges Wohnzimmer mit großem Esstisch. Ein Schlafzimmer zum Innenhof gelegen bietet Zugang zum Balkon.
Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten und bietet zudem ausreichend Platz für eine über die gesamte Breite des Zimmers integrierten Schreibtisch und eignet sich somit auch prima als Homeoffice. Von der separaten Küche, welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist, hat man Zugang zum Balkon. Ein Hauswirtschaftsraum/ Ankleidezimmer mit separater Nische für Waschmaschine und Trockner bietet viel Stauraum und ist sehr praktisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Strom- und Gaskosten extra.
Zusätzlich kann ein Stellplatz im Parkhaus in unmittelbarer Nähe angemietet werden und rundet das Angebot perfekt ab.
ENGLISH:
3.5-room apartment in Pempelfort: Very well divided, bright and quiet apartment on the 2nd floor. Tasteful furnishings.
In the well-designed apartment, all rooms are accessible from the central hallway. Spacious living room with large dining table. One bedroom facing the inner courtyard offers access to the balcony.
The second bedroom has two single beds and also offers enough space for a desk integrated across the entire width of the room, making it ideal as a home office. The separate kitchen, which is equipped with all appliances, has access to the balcony. A utility room/dressing room with a separate niche for washing machine and dryer offers plenty of storage space and is very practical. The bathroom is equipped with a shower. Electricity and gas costs extra.
In addition, a parking space can be rented in the parking garage in the immediate vicinity and rounds off the offer perfectly.
Lage
In guter Lage in Pempelfort befindet sich diese Komfortwohnung.
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
•Grün und urban, historisch und modern zugleich. Fußläufig befinden sich Supermärkte, Friseure, zahlreiche Boutiquen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Cafés, Szene-Kneipen und -Restaurants der einfachen und gemütlichen, sowie der gehobenen Art bis hin zur Sterneküche.
•Alle Facetten der hohen Lebensqualität
•Viel Grünfläche: Weitläufige Wiesen des Rheinparks
•Galerien und Ateliers in versteckten Hinterhöfen
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
Ein optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Königsallee ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
ENGLISH:
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Deutsch
Englisch
This comfort apartment is in a good location in Pempelfort.
Both the incomparable location between the Rhine and the Hofgarten – just a stone's throw away from Königsallee – as well as the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
• Green and urban, historical and modern at the same time. Supermarkets, hairdressers, numerous boutiques, doctors and shops for daily needs are within walking distance.
Cafes, trendy pubs and restaurants of the simple and cozy, as well as the upscale kind up to the star kitchen.
• All facets of the high quality of life
• Lots of green space: extensive meadows of the Rheinpark
• Galleries and studios in hidden backyards
Both the incomparable location between the Rhine and the Hofgarten – just a stone's throw away from Königsallee – as well as the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
An optimal connection to public transport with numerous trams and an S-Bahn station directly in front of the door guarantees excellent mobility and flexibility. Central station, airport and motorway connections can be reached within a very short time. The Königsallee is also within walking distance.
Ausstattung
– Parkett
– 2 Schlafzimmer
– Ankleidezimmer/ Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
– Einbauschränke
– Balkon
– W-LAN
ENGLISH:
– parquet
– 2 Bedrooms
– Dressing room / storage room with washer and dryer
– fitted wardrobes
– balcony
– WIRELESS INTERNET ACCESS
Möbliert
Balkon vorhanden
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 144 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 28.04.2021
- Energieausweis gültig bis 27.04.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer