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Luxus-Apartment in Pempelfort
Details
- Kaltmiete 1.472,50 €
- Warmmiete 1.580,00 €
- Wohnfläche ca. 43 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2015
- Etagenzahl 6
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Parkhaus
- Garagenanzahl 1
- Kaution € 3.500,00
- Immobilien-ID 5059
Immobilie
Pempelfort/ Zentral gelegen: Sehr gut ausgestattetes Apartment mit sehr guter Infrastruktur. Viele Extras wie elektrische Jalousien in allen Räumen, Fußbodenheizung, W-LAN, Bettwäsche und Handtücher etc. Wohnraum mit Sitz- und Essbereich, sowie offenen gestalteter Küche mit allen Geräten (auch Spülmaschine). Schlafzimmer mit 1,4 m breitem Bett und viel Staufläche in einem großen Schrank. Ein zusätzliches Schlafsofa für Gäste befindet sich im Wohnzimmer. Badezimmer mit Wanne und Marmor- Waschtisch. 3. Etage mit Lift. Im Keller befinden sich Waschmaschine- und Trockner mit Münzbedienung. Ebenerdig im Erdgeschoss befindet sich ein abgesicherter Fahrradraum. Im gegenüberliegenden Gebäude ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für monatlich 93,- € möglich. Eine monatliche Grundreinigung der Wohnung ist obligatorisch, auf Wunsch kann die Reinigung gegen Gebühr öfters gebucht werden oder auch ein Bügel-Service dazu gebucht werden. Sehr kurze Wege in die Innenstadt, zur KÖ oder auch in die Altstadt, alles auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Sämtliche Geschäfte erreicht man in 5 Minuten Gehweg, zahlreiche gastronomische Angebote in der fußläufigen Umgebung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Parkhaus Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite angemietet werden.
ENGLISH:
Pempelfort/ Centrally located: Very well equipped apartment with a very good infrastructure. Many extras such as electric blinds in all rooms, underfloor heating, W-LAN, bed linen and towels, etc. Living room with seating and dining area and an open-plan kitchen with all appliances (including a dishwasher). Bedroom with 1.4m wide bed and plenty of storage space in a large closet. An additional sofa bed for guests is located in the living room. Bathroom with tub and marble vanity. 3rd floor with elevator. In the basement there is a washing machine and dryer with coin operation. There is a secure bicycle room on the ground floor. In the building opposite, it is possible to rent an underground parking space for €93 per month. A monthly basic cleaning of the apartment is obligatory, if desired, cleaning can be booked more often for a fee or an ironing service can also be booked. Very short distances to the city center, to the KÖ or to the old town, everything can also be easily reached by bike. All shops can be reached in a 5-minute walk, and numerous dining options are within walking distance.
Lage
Pempelfort: Angrenzend zum absolut angesagten Viertel auf der Marc-Chagall-Strasse in Pempelfort befindet sich diese Komfortwohnung.
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
•Grün und urban, historisch und modern zugleich. In der Wohnanlage befinden sich fußläufig Supermärkte, Friseure, zahlreiche Boutiqen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Cafés, Szene-Kneipen und -Restaurants der einfachen und gemütlichen, sowie der gehobenen Art bis hin zur Sterneküche.
•Alle Facetten der hohen Lebensqualität
•Viel Grünfläche: Weitläufige Wiesen des Rheinparks
•Galerien und Ateliers in versteckten Hinterhöfen
Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten – nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt – als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf.
Ein optimaler Anschluss and die öffentlichen Verkehrsmittel mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Königsallee ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
ENGLISH:
Pempelfort: This comfortable apartment is located adjacent to the absolutely hip area on Marc-Chagall-Strasse in Pempelfort.
Both the incomparable location between the Rhine and Hofgarten – just a stone's throw from Königsallee – and the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
• Green and urban, historical and modern at the same time. In the residential complex there are supermarkets, hairdressers, numerous boutiques, doctors and shops for daily needs within walking distance.
Cafés, trendy bars and restaurants of the simple and cozy, as well as the upscale kind up to the star kitchen.
• All facets of the high quality of life
• Lots of green space: extensive meadows in the Rheinpark
• Galleries and studios in hidden backyards
Both the incomparable location between the Rhine and Hofgarten – just a stone's throw from Königsallee – and the diverse infrastructure give the district its status as a hotspot in Düsseldorf.
An optimal connection to public transport with numerous trams and an S-Bahn station right on the doorstep ensures excellent mobility and flexibility. Central station, airport and motorway connections can be reached within a very short time. The Königsallee is also within walking distance.
Ausstattung
– Dielenparkettboden
– elektrische Jalousien
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
– Tiefgarage (Mietpreis extra)
– ebenerdiger Fahrradraum
– Bettwäsche
– Handtücher
– Reinigungsservice
– Bügelservice
– Sat-TV
– Sicherheitstüren
– Kameraüberwachung
– Netzwerkverkabelung
– Smart-Home System
ENGLISH:
– Parquet flooring
– electric blinds
– underfloor heating
– Elevator
– modern intercom with video surveillance
– Underground car park (rent extra)
– bike room at ground level
– bed linen
– Towels
– Cleaning service
– Ironing service
– Satellite TV
– security doors
– camera surveillance
– Network cabling
– Smart home system
Möbliert
Aufzug
Rollladen vorhanden
Angaben zum Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 20.05.2025
- Energieausweis gültig bis 20.05.2035
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme